Ceny w okolicy

Ceny domów w mieście Bełchatów

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w mieście Bełchatów to 633 tys. zł. Tyle wynika z 102 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 476 tys. zł do 780 tys. zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 640 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 118 m² mieszkania.

Od 2015 roku mediana wzrosła o 45%, z 404 tys. zł do 585 tys. zł. Najmocniej, o 24%, podskoczyła w 2022 roku.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen domów, o 4% powyżej następnej w kolejności (Bełchatów (gmina wiejska)).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

200 tys.400 tys.600 tys.800 tys.1 mln700 tys.
20152018202120242026
Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 442 sprzedaże, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.
Pokaż liczby w tabeli
RokMedianaDolny kwartylGórny kwartylSprzedaże
2015404 tys. zł295 tys. zł473 tys. zł26
2016350 tys. zł320 tys. zł390 tys. zł25
2017340 tys. zł266 tys. zł408 tys. zł26
2018419 tys. zł340 tys. zł518 tys. zł35
2019400 tys. zł360 tys. zł461 tys. zł48
2020455 tys. zł369 tys. zł530 tys. zł50
2021425 tys. zł390 tys. zł531 tys. zł59
2022525 tys. zł375 tys. zł680 tys. zł37
2023555 tys. zł386 tys. zł638 tys. zł34
2024600 tys. zł425 tys. zł745 tys. zł41
2025585 tys. zł400 tys. zł750 tys. zł36
2026700 tys. zł650 tys. zł885 tys. zł25

Mediana ceny domu w gminach powiatu bełchatowskiego, ostatnie trzy lata

Bełchatów (miasto) 633 tys. zł
Bełchatów (gmina wiejska) 608 tys. zł
Drużbice 350 tys. zł
Zelów 345 tys. zł
Szczerców 295 tys. zł
Rusiec 200 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.