Ceny domów w gminie Choceń
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Choceń to 318 tys. zł. Tyle wynika z 24 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 123 tys. zł do 528 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1490 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 181 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 48%, z 128 tys. zł do 189 tys. zł. Najmocniej, o 63%, podskoczyła w 2024 roku.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 123 tys. zł, a ćwiartka powyżej 528 tys. zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kowal (gmina wiejska) (346 tys. zł), drożej niż Boniewo (300 tys. zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 128 tys. zł | 100 tys. zł | 146 tys. zł | 10 |
| 2018 | 105 tys. zł | 68 tys. zł | 205 tys. zł | 10 |
| 2019 | 116 tys. zł | 69 tys. zł | 185 tys. zł | 12 |
| 2024 | 189 tys. zł | 93 tys. zł | 489 tys. zł | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.