Ceny nieruchomości w gminie Świecie
Gmina miejsko-wiejska w powiecie świeckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6167 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
96 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Świecie to 6167 zł/m². Tyle wynika z 458 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +102%, z 3100 zł/m² do 6253 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 23% droższe niż na wtórnym: 6998 zł/m² wobec 5697 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +55% powyżej następnej w kolejności (Dragacz).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3100 zł/m² | 2664 zł/m² | 3300 zł/m² | 128 |
| 2016 | 3142 zł/m² | 2622 zł/m² | 3426 zł/m² | 108 |
| 2017 | 3309 zł/m² | 2814 zł/m² | 3571 zł/m² | 137 |
| 2018 | 3418 zł/m² | 2966 zł/m² | 3771 zł/m² | 135 |
| 2019 | 3581 zł/m² | 3355 zł/m² | 3959 zł/m² | 186 |
| 2020 | 4200 zł/m² | 3644 zł/m² | 4482 zł/m² | 185 |
| 2021 | 3914 zł/m² | 3685 zł/m² | 5055 zł/m² | 202 |
| 2022 | 4695 zł/m² | 4605 zł/m² | 5215 zł/m² | 247 |
| 2023 | 5602 zł/m² | 4981 zł/m² | 5981 zł/m² | 259 |
| 2024 | 6092 zł/m² | 5367 zł/m² | 7165 zł/m² | 174 |
| 2025 | 6253 zł/m² | 5180 zł/m² | 6999 zł/m² | 204 |
| 2026 | 6109 zł/m² | 5152 zł/m² | 6999 zł/m² | 80 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6998 zł/m² | 6547 zł/m² | 7769 zł/m² | 147 |
| wtórny | 5697 zł/m² | 4948 zł/m² | 6606 zł/m² | 311 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Świecie najczęściej około 96 zł/m², licząc z 121 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +28% powyżej następnej w kolejności (Dragacz).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 96 zł/m² | 56 zł/m² | 133 zł/m² | 121 |
| 2500-10 000 m² | 47 zł/m² | 12 zł/m² | 98 zł/m² | 34 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 8 zł/m² | 51 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 40 zł/m² | 30 zł/m² | 59 zł/m² | 45 |
| 2016 | 45 zł/m² | 31 zł/m² | 70 zł/m² | 62 |
| 2017 | 52 zł/m² | 36 zł/m² | 74 zł/m² | 57 |
| 2018 | 43 zł/m² | 26 zł/m² | 73 zł/m² | 79 |
| 2019 | 54 zł/m² | 40 zł/m² | 72 zł/m² | 74 |
| 2020 | 49 zł/m² | 42 zł/m² | 73 zł/m² | 63 |
| 2021 | 65 zł/m² | 44 zł/m² | 98 zł/m² | 100 |
| 2022 | 73 zł/m² | 38 zł/m² | 91 zł/m² | 35 |
| 2023 | 78 zł/m² | 41 zł/m² | 130 zł/m² | 34 |
| 2024 | 100 zł/m² | 68 zł/m² | 134 zł/m² | 44 |
| 2025 | 94 zł/m² | 50 zł/m² | 127 zł/m² | 65 |
| 2026 | 115 zł/m² | 89 zł/m² | 157 zł/m² | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.