Ceny nieruchomości w gminie Dragacz
Gmina wiejska w powiecie świeckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3968 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
75 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Dragacz to 3968 zł/m². Tyle wynika z 43 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +182%, z 1406 zł/m² do 3968 zł/m². Najmocniej, o +34%, podskoczyła w 2016 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Świecie (6167 zł/m²), drożej niż Osie (3815 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1406 zł/m² | 981 zł/m² | 1680 zł/m² | 10 |
| 2016 | 1885 zł/m² | 1515 zł/m² | 2364 zł/m² | 13 |
| 2017 | 1957 zł/m² | 1864 zł/m² | 2101 zł/m² | 13 |
| 2018 | 2111 zł/m² | 1933 zł/m² | 2233 zł/m² | 15 |
| 2019 | 2696 zł/m² | 2064 zł/m² | 3061 zł/m² | 19 |
| 2020 | 2527 zł/m² | 2394 zł/m² | 3025 zł/m² | 12 |
| 2021 | 3099 zł/m² | 2597 zł/m² | 3515 zł/m² | 20 |
| 2022 | 3311 zł/m² | 2827 zł/m² | 3630 zł/m² | 15 |
| 2023 | 3533 zł/m² | 2667 zł/m² | 3950 zł/m² | 17 |
| 2024 | 3946 zł/m² | 2859 zł/m² | 4607 zł/m² | 18 |
| 2025 | 3968 zł/m² | 3381 zł/m² | 4428 zł/m² | 15 |
| 2026 | 4050 zł/m² | 3309 zł/m² | 4607 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3968 zł/m² | 3275 zł/m² | 4599 zł/m² | 43 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Dragacz najczęściej około 75 zł/m², licząc z 24 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Świecie (96 zł/m²), drożej niż Pruszcz (66 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 75 zł/m² | 55 zł/m² | 78 zł/m² | 24 |
| 2500-10 000 m² | 14 zł/m² | 4 zł/m² | 36 zł/m² | 26 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 46 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24 zł/m² | 17 zł/m² | 27 zł/m² | 14 |
| 2019 | 25 zł/m² | 18 zł/m² | 40 zł/m² | 21 |
| 2020 | 38 zł/m² | 20 zł/m² | 55 zł/m² | 13 |
| 2021 | 44 zł/m² | 29 zł/m² | 57 zł/m² | 18 |
| 2022 | 46 zł/m² | 32 zł/m² | 56 zł/m² | 22 |
| 2023 | 44 zł/m² | 27 zł/m² | 65 zł/m² | 18 |
| 2024 | 61 zł/m² | 53 zł/m² | 76 zł/m² | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.