Ceny nieruchomości w gminie Jeżewo
Gmina wiejska w powiecie świeckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3196 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
58 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Jeżewo to 3196 zł/m². Tyle wynika z 16 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +58%, z 2189 zł/m² do 3467 zł/m². Najmocniej, o +53%, podskoczyła w 2024 roku.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1450 zł/m², a ćwiartka powyżej 3671 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
To bardzo mała próbka (16 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Nowe (3685 zł/m²), drożej niż Pruszcz (2649 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2189 zł/m² | 1276 zł/m² | 2324 zł/m² | 11 |
| 2019 | 1911 zł/m² | 1524 zł/m² | 1971 zł/m² | 13 |
| 2021 | 2269 zł/m² | 1952 zł/m² | 3143 zł/m² | 11 |
| 2024 | 3467 zł/m² | 1741 zł/m² | 3725 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3196 zł/m² | 1450 zł/m² | 3671 zł/m² | 16 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Jeżewo najczęściej około 58 zł/m², licząc z 44 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Drzycim (59 zł/m²), drożej niż Warlubie (48 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 58 zł/m² | 45 zł/m² | 67 zł/m² | 44 |
| 2500-10 000 m² | 10 zł/m² | 6 zł/m² | 23 zł/m² | 28 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 18 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 25 zł/m² | 13 zł/m² | 32 zł/m² | 12 |
| 2016 | 18 zł/m² | 6 zł/m² | 37 zł/m² | 17 |
| 2017 | 31 zł/m² | 20 zł/m² | 37 zł/m² | 14 |
| 2018 | 24 zł/m² | 15 zł/m² | 29 zł/m² | 17 |
| 2019 | 28 zł/m² | 23 zł/m² | 35 zł/m² | 21 |
| 2020 | 28 zł/m² | 17 zł/m² | 39 zł/m² | 34 |
| 2021 | 40 zł/m² | 33 zł/m² | 43 zł/m² | 47 |
| 2022 | 32 zł/m² | 17 zł/m² | 47 zł/m² | 22 |
| 2023 | 50 zł/m² | 30 zł/m² | 57 zł/m² | 16 |
| 2024 | 59 zł/m² | 51 zł/m² | 70 zł/m² | 23 |
| 2025 | 55 zł/m² | 38 zł/m² | 61 zł/m² | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.