Ceny domów w gminie Gruta
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Gruta to 374 tys. zł. Tyle wynika z 22 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 191 tys. zł do 616 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 3400 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 154 m² mieszkania.
Od 2015 roku mediana wzrosła o 144%, z 138 tys. zł do 335 tys. zł. Najmocniej, o 57%, podskoczyła w 2023 roku.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 191 tys. zł, a ćwiartka powyżej 616 tys. zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Rogóźno (398 tys. zł), drożej niż Łasin (210 tys. zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 138 tys. zł | 110 tys. zł | 206 tys. zł | 10 |
| 2017 | 180 tys. zł | 118 tys. zł | 241 tys. zł | 12 |
| 2018 | 170 tys. zł | 113 tys. zł | 204 tys. zł | 11 |
| 2019 | 160 tys. zł | 143 tys. zł | 248 tys. zł | 11 |
| 2020 | 213 tys. zł | 139 tys. zł | 314 tys. zł | 10 |
| 2023 | 335 tys. zł | 228 tys. zł | 420 tys. zł | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.