Ceny nieruchomości w gminie Grudziądz

Gmina wiejska w powiecie grudziądzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

4066 zł/m²

29 sprzedaży, połowa między 2752 zł/m² a 5601 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

70 zł/m²

116 sprzedaży, połowa między 50 zł/m² a 95 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Grudziądz to 4066 zł/m². Tyle wynika z 29 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2018 roku mediana wzrosła o +85%, z 2109 zł/m² do 3908 zł/m². Najmocniej, o +46%, podskoczyła w 2021 roku.

Próbka jest niewielka (29 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Łasin (4651 zł/m²), drożej niż Radzyń Chełmiński (2685 zł/m²).

1000200030004000500060003908

20182019202120242025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2018-2025, łącznie 65 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Grudziądz, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2018	2109 zł/m²	1901 zł/m²	2352 zł/m²	11
2019	2064 zł/m²	1075 zł/m²	2972 zł/m²	13
2021	3022 zł/m²	2182 zł/m²	3489 zł/m²	15
2024	4205 zł/m²	3222 zł/m²	5136 zł/m²	11
2025	3908 zł/m²	2268 zł/m²	5780 zł/m²	15

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	3317 zł/m²	2738 zł/m²	4205 zł/m²	21

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat grudziądzki, ostatnie trzy lata

Łasin 4651 zł/m²

Grudziądz 4066 zł/m²

Radzyń Chełmiński 2685 zł/m²

Świecie nad Osą 2201 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Grudziądz najczęściej około 70 zł/m², licząc z 116 sprzedaży.

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	70 zł/m²	50 zł/m²	95 zł/m²	116
2500-10 000 m²	17 zł/m²	7 zł/m²	36 zł/m²	68
od 1 ha	6 zł/m²	4 zł/m²	8 zł/m²	41

02040608010012079

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 860 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Grudziądz, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	31 zł/m²	19 zł/m²	36 zł/m²	37
2016	28 zł/m²	19 zł/m²	36 zł/m²	58
2017	35 zł/m²	24 zł/m²	39 zł/m²	60
2018	35 zł/m²	23 zł/m²	47 zł/m²	88
2019	34 zł/m²	26 zł/m²	44 zł/m²	102
2020	35 zł/m²	23 zł/m²	45 zł/m²	129
2021	38 zł/m²	29 zł/m²	58 zł/m²	119
2022	39 zł/m²	25 zł/m²	58 zł/m²	95
2023	55 zł/m²	33 zł/m²	83 zł/m²	56
2024	64 zł/m²	50 zł/m²	89 zł/m²	54
2025	79 zł/m²	47 zł/m²	102 zł/m²	47
2026	79 zł/m²	63 zł/m²	95 zł/m²	15

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.