Ceny nieruchomości w mieście Golub-Dobrzyń
Miasto w powiecie golubsko-dobrzyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5312 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
88 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Golub-Dobrzyń to 5312 zł/m². Tyle wynika z 170 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +100%, z 2944 zł/m² do 5888 zł/m². Najmocniej, o +28%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 12% droższe niż na wtórnym: 5513 zł/m² wobec 4918 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kowalewo Pomorskie (5548 zł/m²), drożej niż Golub-Dobrzyń (gmina wiejska) (3161 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2944 zł/m² | 2376 zł/m² | 2975 zł/m² | 46 |
| 2016 | 2766 zł/m² | 2317 zł/m² | 2928 zł/m² | 22 |
| 2017 | 3200 zł/m² | 2839 zł/m² | 3400 zł/m² | 81 |
| 2018 | 3011 zł/m² | 2434 zł/m² | 3408 zł/m² | 39 |
| 2019 | 3016 zł/m² | 2360 zł/m² | 3698 zł/m² | 39 |
| 2020 | 3425 zł/m² | 2771 zł/m² | 4062 zł/m² | 30 |
| 2021 | 3900 zł/m² | 3129 zł/m² | 4744 zł/m² | 55 |
| 2022 | 4130 zł/m² | 3975 zł/m² | 4710 zł/m² | 45 |
| 2023 | 5284 zł/m² | 5147 zł/m² | 5790 zł/m² | 172 |
| 2024 | 5305 zł/m² | 5147 zł/m² | 5797 zł/m² | 89 |
| 2025 | 5888 zł/m² | 4377 zł/m² | 6341 zł/m² | 55 |
| 2026 | 4514 zł/m² | 3401 zł/m² | 5354 zł/m² | 26 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5513 zł/m² | 5203 zł/m² | 5921 zł/m² | 69 |
| wtórny | 4918 zł/m² | 3967 zł/m² | 6349 zł/m² | 101 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Golub-Dobrzyń najczęściej około 88 zł/m², licząc z 17 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (17 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +50% powyżej następnej w kolejności (Kowalewo Pomorskie).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 88 zł/m² | 62 zł/m² | 151 zł/m² | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.