Ceny nieruchomości w gminie Golub-Dobrzyń

Gmina wiejska w powiecie golubsko-dobrzyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

3161 zł/m²

13 sprzedaży, połowa między 1579 zł/m² a 3858 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

51 zł/m²

59 sprzedaży, połowa między 33 zł/m² a 67 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Golub-Dobrzyń to 3161 zł/m². Tyle wynika z 13 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2016 roku mediana wzrosła o +41%, z 1421 zł/m² do 2006 zł/m². Najmocniej, o +31%, podskoczyła w 2017 roku.

To bardzo mała próbka (13 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.

To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Kowalewo Pomorskie jest droższa o +76%.

10001250150017502000225025002006

201620172021

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2016-2021, łącznie 35 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Golub-Dobrzyń, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2016	1421 zł/m²	1216 zł/m²	1635 zł/m²	10
2017	1860 zł/m²	1584 zł/m²	2029 zł/m²	10
2021	2006 zł/m²	1331 zł/m²	2346 zł/m²	15

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	3256 zł/m²	2087 zł/m²	3925 zł/m²	11

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat golubsko-dobrzyński, ostatnie trzy lata

Kowalewo Pomorskie 5548 zł/m²

Golub-Dobrzyń (miasto) 5312 zł/m²

Golub-Dobrzyń (gmina wiejska) 3161 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Golub-Dobrzyń najczęściej około 51 zł/m², licząc z 59 sprzedaży.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kowalewo Pomorskie (59 zł/m²), drożej niż Ciechocin (41 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	51 zł/m²	33 zł/m²	67 zł/m²	59
2500-10 000 m²	13 zł/m²	6 zł/m²	32 zł/m²	48
od 1 ha	8 zł/m²	6 zł/m²	9 zł/m²	52

02040608010012080

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 328 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Golub-Dobrzyń, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	18 zł/m²	12 zł/m²	24 zł/m²	23
2016	26 zł/m²	18 zł/m²	32 zł/m²	16
2017	14 zł/m²	12 zł/m²	20 zł/m²	26
2018	20 zł/m²	13 zł/m²	33 zł/m²	45
2019	27 zł/m²	17 zł/m²	37 zł/m²	31
2020	22 zł/m²	14 zł/m²	29 zł/m²	32
2021	30 zł/m²	19 zł/m²	43 zł/m²	37
2022	30 zł/m²	23 zł/m²	40 zł/m²	33
2023	25 zł/m²	16 zł/m²	49 zł/m²	26
2024	47 zł/m²	29 zł/m²	63 zł/m²	21
2025	48 zł/m²	33 zł/m²	60 zł/m²	25
2026	80 zł/m²	61 zł/m²	107 zł/m²	13

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat golubsko-dobrzyński, ostatnie trzy lata

Golub-Dobrzyń (miasto) 88 zł/m²

Kowalewo Pomorskie 59 zł/m²

Golub-Dobrzyń (gmina wiejska) 51 zł/m²

Ciechocin 41 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.