Ceny domów w mieście Wrocław

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w mieście Wrocław to 1,4 mln zł. Tyle wynika z 273 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1 mln zł do 1,8 mln zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 430 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 111 m² mieszkania.

Od 2020 roku mediana wzrosła o 87%, z 750 tys. zł do 1,4 mln zł. Najmocniej, o 27%, podskoczyła w 2021 roku.

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

500 tys.750 tys.1 mln1,25 mln1,5 mln1,75 mln2 mln1,41 mln

202020212022202320252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2020-2026, łącznie 1160 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w mieście Wrocław
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2020	750 tys. zł	600 tys. zł	900 tys. zł	84
2021	950 tys. zł	790 tys. zł	1,24 mln zł	361
2022	1,07 mln zł	810 tys. zł	1,36 mln zł	243
2023	1,19 mln zł	883 tys. zł	1,51 mln zł	200
2025	1,4 mln zł	1,02 mln zł	1,75 mln zł	169
2026	1,41 mln zł	999 tys. zł	1,8 mln zł	103

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.