Ceny nieruchomości w gminie Stare Bogaczowice

Gmina wiejska w powiecie wałbrzyskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

2602 zł/m²

14 sprzedaży, połowa między 1703 zł/m² a 4592 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

79 zł/m²

67 sprzedaży, połowa między 48 zł/m² a 99 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Stare Bogaczowice to 2602 zł/m². Tyle wynika z 14 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2016 roku mediana wzrosła o +12%, z 1242 zł/m² do 1389 zł/m².

Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1703 zł/m², a ćwiartka powyżej 4592 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.

To bardzo mała próbka (14 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mieroszów (2945 zł/m²), drożej niż Walim (2266 zł/m²).

5001000150020002500300035001389

201620182021

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2016-2021, łącznie 31 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Stare Bogaczowice, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2016	1242 zł/m²	1005 zł/m²	1769 zł/m²	10
2018	1412 zł/m²	1100 zł/m²	1989 zł/m²	10
2021	1389 zł/m²	965 zł/m²	3120 zł/m²	11

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	2602 zł/m²	1703 zł/m²	4592 zł/m²	14

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat wałbrzyski, ostatnie trzy lata

Szczawno-Zdrój 6351 zł/m²

Jedlina-Zdrój 3788 zł/m²

Czarny Bór 3304 zł/m²

Boguszów-Gorce 3096 zł/m²

Głuszyca 2956 zł/m²

Mieroszów 2945 zł/m²

Stare Bogaczowice 2602 zł/m²

Walim 2266 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Stare Bogaczowice najczęściej około 79 zł/m², licząc z 67 sprzedaży.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Walim (90 zł/m²), drożej niż Mieroszów (75 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	79 zł/m²	48 zł/m²	99 zł/m²	67
2500-10 000 m²	24 zł/m²	10 zł/m²	28 zł/m²	28
od 1 ha	4 zł/m²	3 zł/m²	9 zł/m²	11

2040608010012080

20162020202220242025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2016-2025, łącznie 242 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Stare Bogaczowice, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2016	49 zł/m²	40 zł/m²	68 zł/m²	12
2017	45 zł/m²	32 zł/m²	63 zł/m²	20
2019	41 zł/m²	29 zł/m²	53 zł/m²	18
2020	54 zł/m²	29 zł/m²	70 zł/m²	29
2021	48 zł/m²	34 zł/m²	62 zł/m²	29
2022	42 zł/m²	35 zł/m²	60 zł/m²	41
2023	55 zł/m²	49 zł/m²	63 zł/m²	30
2024	75 zł/m²	45 zł/m²	96 zł/m²	30
2025	80 zł/m²	49 zł/m²	106 zł/m²	33

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat wałbrzyski, ostatnie trzy lata

Szczawno-Zdrój 202 zł/m²

Walim 90 zł/m²

Stare Bogaczowice 79 zł/m²

Mieroszów 75 zł/m²

Głuszyca 67 zł/m²

Czarny Bór 55 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.