Ceny nieruchomości w gminie Czarny Bór
Gmina wiejska w powiecie wałbrzyskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3304 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
55 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Czarny Bór to 3304 zł/m². Tyle wynika z 22 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +116%, z 1589 zł/m² do 3439 zł/m². Najmocniej, o +137%, podskoczyła w 2024 roku.
Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Jedlina-Zdrój (3788 zł/m²), drożej niż Boguszów-Gorce (3096 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1589 zł/m² | 1475 zł/m² | 2338 zł/m² | 13 |
| 2017 | 1290 zł/m² | 968 zł/m² | 1645 zł/m² | 13 |
| 2018 | 1885 zł/m² | 1377 zł/m² | 2926 zł/m² | 13 |
| 2019 | 2549 zł/m² | 1669 zł/m² | 3260 zł/m² | 23 |
| 2021 | 1623 zł/m² | 1437 zł/m² | 3058 zł/m² | 17 |
| 2022 | 1453 zł/m² | 1219 zł/m² | 2325 zł/m² | 10 |
| 2024 | 3439 zł/m² | 2255 zł/m² | 4324 zł/m² | 13 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3439 zł/m² | 2889 zł/m² | 4153 zł/m² | 15 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Czarny Bór najczęściej około 55 zł/m², licząc z 18 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Szczawno-Zdrój jest droższa o +267%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 55 zł/m² | 31 zł/m² | 84 zł/m² | 18 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 40 zł/m² | 30 zł/m² | 69 zł/m² | 13 |
| 2017 | 35 zł/m² | 13 zł/m² | 40 zł/m² | 17 |
| 2018 | 30 zł/m² | 18 zł/m² | 37 zł/m² | 11 |
| 2019 | 35 zł/m² | 27 zł/m² | 46 zł/m² | 13 |
| 2020 | 36 zł/m² | 27 zł/m² | 50 zł/m² | 17 |
| 2021 | 37 zł/m² | 25 zł/m² | 78 zł/m² | 16 |
| 2022 | 40 zł/m² | 25 zł/m² | 68 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.