Ceny nieruchomości w gminie Żmigród
Gmina miejsko-wiejska w powiecie trzebnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5894 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
72 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Żmigród to 5894 zł/m². Tyle wynika z 123 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +18%, z 5139 zł/m² do 6056 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 43% droższe niż na wtórnym: 7042 zł/m² wobec 4927 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wisznia Mała (7789 zł/m²), drożej niż Prusice (4584 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5139 zł/m² | 3441 zł/m² | 5356 zł/m² | 26 |
| 2022 | 4006 zł/m² | 3306 zł/m² | 4881 zł/m² | 43 |
| 2023 | 4785 zł/m² | 3348 zł/m² | 6071 zł/m² | 21 |
| 2024 | 5750 zł/m² | 4467 zł/m² | 6364 zł/m² | 42 |
| 2025 | 6056 zł/m² | 4783 zł/m² | 7131 zł/m² | 59 |
| 2026 | 6052 zł/m² | 4660 zł/m² | 7132 zł/m² | 22 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7042 zł/m² | 6126 zł/m² | 7305 zł/m² | 53 |
| wtórny | 4927 zł/m² | 3467 zł/m² | 6033 zł/m² | 70 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Żmigród najczęściej około 72 zł/m², licząc z 72 sprzedaże.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Wisznia Mała jest droższa o +181%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 72 zł/m² | 47 zł/m² | 93 zł/m² | 72 |
| 2500-10 000 m² | 9 zł/m² | 5 zł/m² | 19 zł/m² | 54 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 63 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47 zł/m² | 38 zł/m² | 58 zł/m² | 15 |
| 2022 | 50 zł/m² | 40 zł/m² | 69 zł/m² | 40 |
| 2023 | 62 zł/m² | 49 zł/m² | 68 zł/m² | 30 |
| 2024 | 70 zł/m² | 40 zł/m² | 105 zł/m² | 23 |
| 2025 | 72 zł/m² | 48 zł/m² | 85 zł/m² | 35 |
| 2026 | 87 zł/m² | 64 zł/m² | 105 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.