Ceny nieruchomości w gminie Oborniki Śląskie
Gmina miejsko-wiejska w powiecie trzebnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8083 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
145 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Oborniki Śląskie to 8083 zł/m². Tyle wynika z 137 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +50%, z 5496 zł/m² do 8250 zł/m². Najmocniej, o +19%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 6% droższe niż na wtórnym: 8323 zł/m² wobec 7824 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Trzebnica (8617 zł/m²), drożej niż Wisznia Mała (7789 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5496 zł/m² | 4570 zł/m² | 5809 zł/m² | 47 |
| 2022 | 5780 zł/m² | 4470 zł/m² | 6724 zł/m² | 88 |
| 2023 | 6859 zł/m² | 5081 zł/m² | 7642 zł/m² | 55 |
| 2024 | 7560 zł/m² | 4254 zł/m² | 8893 zł/m² | 56 |
| 2025 | 8250 zł/m² | 7185 zł/m² | 8866 zł/m² | 55 |
| 2026 | 8364 zł/m² | 6421 zł/m² | 8895 zł/m² | 26 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8323 zł/m² | 8100 zł/m² | 8601 zł/m² | 21 |
| wtórny | 7824 zł/m² | 5444 zł/m² | 8897 zł/m² | 116 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Oborniki Śląskie najczęściej około 145 zł/m², licząc z 188 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wisznia Mała (202 zł/m²), drożej niż Trzebnica (120 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 145 zł/m² | 102 zł/m² | 233 zł/m² | 188 |
| 2500-10 000 m² | 35 zł/m² | 10 zł/m² | 74 zł/m² | 64 |
| od 1 ha | 15 zł/m² | 6 zł/m² | 80 zł/m² | 25 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 90 zł/m² | 62 zł/m² | 147 zł/m² | 98 |
| 2022 | 99 zł/m² | 65 zł/m² | 148 zł/m² | 90 |
| 2023 | 119 zł/m² | 70 zł/m² | 206 zł/m² | 72 |
| 2024 | 138 zł/m² | 103 zł/m² | 224 zł/m² | 75 |
| 2025 | 150 zł/m² | 100 zł/m² | 230 zł/m² | 81 |
| 2026 | 153 zł/m² | 111 zł/m² | 249 zł/m² | 32 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.