Ceny nieruchomości w gminie Żarów
Gmina miejsko-wiejska w powiecie świdnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4970 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
98 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Żarów to 4970 zł/m². Tyle wynika z 131 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +125%, z 2300 zł/m² do 5182 zł/m². Najmocniej, o +33%, podskoczyła w 2021 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 23% droższe niż na wtórnym: 5790 zł/m² wobec 4713 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Strzegom (5108 zł/m²), drożej niż Świebodzice (4474 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2300 zł/m² | 1824 zł/m² | 2941 zł/m² | 29 |
| 2016 | 1961 zł/m² | 1349 zł/m² | 2668 zł/m² | 41 |
| 2017 | 2502 zł/m² | 1627 zł/m² | 3027 zł/m² | 59 |
| 2018 | 2778 zł/m² | 1838 zł/m² | 3603 zł/m² | 68 |
| 2019 | 2452 zł/m² | 1513 zł/m² | 2970 zł/m² | 54 |
| 2020 | 2676 zł/m² | 2003 zł/m² | 3276 zł/m² | 45 |
| 2021 | 3556 zł/m² | 2727 zł/m² | 4500 zł/m² | 59 |
| 2022 | 4227 zł/m² | 3372 zł/m² | 5412 zł/m² | 38 |
| 2023 | 5251 zł/m² | 3710 zł/m² | 5774 zł/m² | 58 |
| 2024 | 4706 zł/m² | 3430 zł/m² | 5916 zł/m² | 62 |
| 2025 | 5182 zł/m² | 3823 zł/m² | 5993 zł/m² | 49 |
| 2026 | 4855 zł/m² | 4431 zł/m² | 5421 zł/m² | 20 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5790 zł/m² | 5548 zł/m² | 5982 zł/m² | 14 |
| wtórny | 4713 zł/m² | 3465 zł/m² | 5920 zł/m² | 117 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Żarów najczęściej około 98 zł/m², licząc z 52 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Marcinowice (100 zł/m²), drożej niż Strzegom (89 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 98 zł/m² | 75 zł/m² | 140 zł/m² | 52 |
| 2500-10 000 m² | 44 zł/m² | 15 zł/m² | 72 zł/m² | 23 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 7 zł/m² | 35 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 31 zł/m² | 20 zł/m² | 40 zł/m² | 24 |
| 2016 | 36 zł/m² | 26 zł/m² | 65 zł/m² | 23 |
| 2017 | 44 zł/m² | 29 zł/m² | 58 zł/m² | 26 |
| 2018 | 43 zł/m² | 35 zł/m² | 55 zł/m² | 25 |
| 2019 | 44 zł/m² | 37 zł/m² | 77 zł/m² | 20 |
| 2020 | 47 zł/m² | 37 zł/m² | 84 zł/m² | 39 |
| 2021 | 52 zł/m² | 38 zł/m² | 65 zł/m² | 43 |
| 2022 | 64 zł/m² | 35 zł/m² | 85 zł/m² | 26 |
| 2023 | 72 zł/m² | 48 zł/m² | 100 zł/m² | 18 |
| 2024 | 83 zł/m² | 55 zł/m² | 99 zł/m² | 14 |
| 2025 | 102 zł/m² | 42 zł/m² | 177 zł/m² | 18 |
| 2026 | 106 zł/m² | 90 zł/m² | 140 zł/m² | 20 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.