Ceny nieruchomości w gminie Świdnica
Gmina wiejska w powiecie świdnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4443 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
131 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Świdnica to 4443 zł/m². Tyle wynika z 62 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +187%, z 1627 zł/m² do 4673 zł/m². Najmocniej, o +94%, podskoczyła w 2021 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Świebodzice (4474 zł/m²), drożej niż Jaworzyna Śląska (3990 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1627 zł/m² | 1213 zł/m² | 2638 zł/m² | 18 |
| 2016 | 2170 zł/m² | 1344 zł/m² | 3497 zł/m² | 25 |
| 2017 | 1954 zł/m² | 1243 zł/m² | 3096 zł/m² | 31 |
| 2018 | 2024 zł/m² | 1193 zł/m² | 2994 zł/m² | 38 |
| 2019 | 1800 zł/m² | 1172 zł/m² | 2932 zł/m² | 40 |
| 2020 | 1766 zł/m² | 1247 zł/m² | 3184 zł/m² | 28 |
| 2021 | 3423 zł/m² | 2420 zł/m² | 4425 zł/m² | 30 |
| 2022 | 4659 zł/m² | 3362 zł/m² | 4932 zł/m² | 13 |
| 2023 | 3059 zł/m² | 2443 zł/m² | 4467 zł/m² | 16 |
| 2024 | 4279 zł/m² | 2546 zł/m² | 5670 zł/m² | 24 |
| 2025 | 4673 zł/m² | 2483 zł/m² | 5703 zł/m² | 25 |
| 2026 | 4475 zł/m² | 2713 zł/m² | 5886 zł/m² | 13 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4398 zł/m² | 2579 zł/m² | 5705 zł/m² | 60 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Świdnica najczęściej około 131 zł/m², licząc z 83 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Świdnica (miasto) (280 zł/m²), drożej niż Jaworzyna Śląska (114 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 131 zł/m² | 87 zł/m² | 150 zł/m² | 83 |
| 2500-10 000 m² | 11 zł/m² | 6 zł/m² | 40 zł/m² | 55 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 8 zł/m² | 47 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 54 zł/m² | 29 zł/m² | 66 zł/m² | 34 |
| 2016 | 53 zł/m² | 43 zł/m² | 78 zł/m² | 37 |
| 2017 | 49 zł/m² | 37 zł/m² | 83 zł/m² | 37 |
| 2018 | 59 zł/m² | 32 zł/m² | 79 zł/m² | 56 |
| 2019 | 61 zł/m² | 42 zł/m² | 88 zł/m² | 66 |
| 2020 | 58 zł/m² | 41 zł/m² | 80 zł/m² | 105 |
| 2021 | 70 zł/m² | 47 zł/m² | 91 zł/m² | 102 |
| 2022 | 99 zł/m² | 65 zł/m² | 123 zł/m² | 49 |
| 2023 | 120 zł/m² | 75 zł/m² | 130 zł/m² | 37 |
| 2024 | 130 zł/m² | 88 zł/m² | 148 zł/m² | 40 |
| 2025 | 113 zł/m² | 76 zł/m² | 144 zł/m² | 27 |
| 2026 | 134 zł/m² | 95 zł/m² | 167 zł/m² | 16 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.