Ceny nieruchomości w mieście Świdnica
Miasto w powiecie świdnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6867 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
280 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Świdnica to 6867 zł/m². Tyle wynika z 1040 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +148%, z 2791 zł/m² do 6927 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 21% droższe niż na wtórnym: 7900 zł/m² wobec 6518 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +34% powyżej następnej w kolejności (Strzegom).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2791 zł/m² | 2170 zł/m² | 3250 zł/m² | 357 |
| 2016 | 2922 zł/m² | 2280 zł/m² | 3367 zł/m² | 424 |
| 2017 | 3101 zł/m² | 2446 zł/m² | 3706 zł/m² | 438 |
| 2018 | 3042 zł/m² | 2396 zł/m² | 3616 zł/m² | 399 |
| 2019 | 3704 zł/m² | 2782 zł/m² | 4262 zł/m² | 495 |
| 2020 | 4339 zł/m² | 3564 zł/m² | 4990 zł/m² | 404 |
| 2021 | 5152 zł/m² | 4106 zł/m² | 5800 zł/m² | 569 |
| 2022 | 5610 zł/m² | 4574 zł/m² | 6340 zł/m² | 378 |
| 2023 | 6138 zł/m² | 5188 zł/m² | 6983 zł/m² | 417 |
| 2024 | 6677 zł/m² | 5565 zł/m² | 7740 zł/m² | 454 |
| 2025 | 6927 zł/m² | 5774 zł/m² | 8025 zł/m² | 402 |
| 2026 | 7202 zł/m² | 6066 zł/m² | 7971 zł/m² | 184 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7900 zł/m² | 7156 zł/m² | 9090 zł/m² | 238 |
| wtórny | 6518 zł/m² | 5473 zł/m² | 7529 zł/m² | 802 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Świdnica najczęściej około 280 zł/m², licząc z 18 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +113% powyżej następnej w kolejności (Świdnica (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 280 zł/m² | 220 zł/m² | 318 zł/m² | 18 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.