Ceny nieruchomości w gminie Wiązów
Gmina miejsko-wiejska w powiecie strzelińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2966 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
67 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Wiązów to 2966 zł/m². Tyle wynika z 23 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +87%, z 1672 zł/m² do 3124 zł/m². Najmocniej, o +44%, podskoczyła w 2025 roku.
Próbka jest niewielka (23 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Borów (4600 zł/m²), drożej niż Przeworno (2844 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1672 zł/m² | 1275 zł/m² | 2276 zł/m² | 14 |
| 2017 | 2033 zł/m² | 1577 zł/m² | 2714 zł/m² | 11 |
| 2018 | 1560 zł/m² | 1168 zł/m² | 2048 zł/m² | 10 |
| 2019 | 2123 zł/m² | 1394 zł/m² | 3127 zł/m² | 24 |
| 2020 | 2408 zł/m² | 1244 zł/m² | 3168 zł/m² | 21 |
| 2021 | 1519 zł/m² | 1205 zł/m² | 2463 zł/m² | 16 |
| 2022 | 2166 zł/m² | 1415 zł/m² | 2475 zł/m² | 10 |
| 2025 | 3124 zł/m² | 1581 zł/m² | 3734 zł/m² | 14 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2548 zł/m² | 1351 zł/m² | 3272 zł/m² | 20 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Wiązów najczęściej około 67 zł/m², licząc z 14 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (14 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Strzelin (89 zł/m²), drożej niż Kondratowice (51 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 67 zł/m² | 33 zł/m² | 92 zł/m² | 14 |
| 2500-10 000 m² | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 17 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 7 zł/m² | 51 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 31 zł/m² | 9 zł/m² | 44 zł/m² | 12 |
| 2021 | 31 zł/m² | 27 zł/m² | 36 zł/m² | 16 |
| 2025 | 62 zł/m² | 33 zł/m² | 83 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.