Ceny nieruchomości w gminie Strzelin
Gmina miejsko-wiejska w powiecie strzelińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6579 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
89 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Strzelin to 6579 zł/m². Tyle wynika z 207 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +111%, z 3273 zł/m² do 6921 zł/m². Najmocniej, o +31%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 22% droższe niż na wtórnym: 7393 zł/m² wobec 6053 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +43% powyżej następnej w kolejności (Borów).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3273 zł/m² | 1925 zł/m² | 3939 zł/m² | 86 |
| 2016 | 3295 zł/m² | 2326 zł/m² | 4003 zł/m² | 98 |
| 2017 | 3249 zł/m² | 2445 zł/m² | 3994 zł/m² | 89 |
| 2018 | 3305 zł/m² | 2473 zł/m² | 3968 zł/m² | 81 |
| 2019 | 3110 zł/m² | 2224 zł/m² | 3843 zł/m² | 97 |
| 2020 | 3399 zł/m² | 2348 zł/m² | 3778 zł/m² | 60 |
| 2021 | 4013 zł/m² | 2837 zł/m² | 4813 zł/m² | 93 |
| 2022 | 4478 zł/m² | 3266 zł/m² | 6071 zł/m² | 77 |
| 2023 | 4566 zł/m² | 3690 zł/m² | 6065 zł/m² | 63 |
| 2024 | 5974 zł/m² | 4809 zł/m² | 6943 zł/m² | 79 |
| 2025 | 6921 zł/m² | 4766 zł/m² | 8066 zł/m² | 106 |
| 2026 | 7677 zł/m² | 6764 zł/m² | 10 084 zł/m² | 22 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7393 zł/m² | 5631 zł/m² | 10 002 zł/m² | 76 |
| wtórny | 6053 zł/m² | 4547 zł/m² | 7115 zł/m² | 131 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Strzelin najczęściej około 89 zł/m², licząc z 113 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Borów (106 zł/m²), drożej niż Wiązów (67 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 89 zł/m² | 61 zł/m² | 122 zł/m² | 113 |
| 2500-10 000 m² | 24 zł/m² | 6 zł/m² | 49 zł/m² | 48 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 5 zł/m² | 8 zł/m² | 36 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 36 zł/m² | 22 zł/m² | 96 zł/m² | 46 |
| 2016 | 82 zł/m² | 35 zł/m² | 113 zł/m² | 48 |
| 2017 | 40 zł/m² | 30 zł/m² | 106 zł/m² | 62 |
| 2018 | 54 zł/m² | 31 zł/m² | 114 zł/m² | 50 |
| 2019 | 47 zł/m² | 31 zł/m² | 107 zł/m² | 62 |
| 2020 | 50 zł/m² | 28 zł/m² | 82 zł/m² | 94 |
| 2021 | 52 zł/m² | 38 zł/m² | 74 zł/m² | 111 |
| 2022 | 56 zł/m² | 46 zł/m² | 70 zł/m² | 54 |
| 2023 | 84 zł/m² | 60 zł/m² | 127 zł/m² | 45 |
| 2024 | 87 zł/m² | 67 zł/m² | 117 zł/m² | 52 |
| 2025 | 91 zł/m² | 55 zł/m² | 124 zł/m² | 56 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.