Ceny nieruchomości w gminie Kondratowice
Gmina wiejska w powiecie strzelińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2281 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
51 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Kondratowice to 2281 zł/m². Tyle wynika z 23 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2018 roku mediana wzrosła o +111%, z 1237 zł/m² do 2610 zł/m². Najmocniej, o +164%, podskoczyła w 2024 roku.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1286 zł/m², a ćwiartka powyżej 3296 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
Próbka jest niewielka (23 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Strzelin jest droższa o +188%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1237 zł/m² | 930 zł/m² | 1998 zł/m² | 11 |
| 2019 | 971 zł/m² | 680 zł/m² | 1763 zł/m² | 16 |
| 2024 | 2565 zł/m² | 1402 zł/m² | 3901 zł/m² | 10 |
| 2025 | 2610 zł/m² | 1310 zł/m² | 3011 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2610 zł/m² | 1353 zł/m² | 3393 zł/m² | 19 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kondratowice najczęściej około 51 zł/m², licząc z 11 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (11 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wiązów (67 zł/m²), drożej niż Przeworno (48 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 51 zł/m² | 22 zł/m² | 60 zł/m² | 11 |
| 2500-10 000 m² | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 8 zł/m² | 14 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 7 zł/m² | 18 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.