Ceny nieruchomości w gminie Środa Śląska
Gmina miejsko-wiejska w powiecie średzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7285 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Środa Śląska to 7285 zł/m². Tyle wynika z 314 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +102%, z 3515 zł/m² do 7093 zł/m². Najmocniej, o +40%, podskoczyła w 2018 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 16% droższe niż na wtórnym: 7475 zł/m² wobec 6442 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Miękinia (7896 zł/m²), drożej niż Malczyce (5147 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3515 zł/m² | 2495 zł/m² | 4000 zł/m² | 33 |
| 2016 | 3833 zł/m² | 2910 zł/m² | 4030 zł/m² | 35 |
| 2017 | 2745 zł/m² | 1893 zł/m² | 3256 zł/m² | 24 |
| 2018 | 3853 zł/m² | 2724 zł/m² | 4286 zł/m² | 52 |
| 2019 | 3819 zł/m² | 3063 zł/m² | 4607 zł/m² | 62 |
| 2020 | 5190 zł/m² | 3479 zł/m² | 5521 zł/m² | 99 |
| 2021 | 5492 zł/m² | 4964 zł/m² | 5725 zł/m² | 135 |
| 2022 | 5354 zł/m² | 4529 zł/m² | 6433 zł/m² | 82 |
| 2023 | 6885 zł/m² | 5328 zł/m² | 7589 zł/m² | 110 |
| 2024 | 7285 zł/m² | 5662 zł/m² | 8910 zł/m² | 158 |
| 2025 | 7093 zł/m² | 6401 zł/m² | 9460 zł/m² | 148 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7475 zł/m² | 6762 zł/m² | 9416 zł/m² | 196 |
| wtórny | 6442 zł/m² | 5084 zł/m² | 8142 zł/m² | 118 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Środa Śląska najczęściej około 100 zł/m², licząc z 82 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Miękinia (229 zł/m²), drożej niż Kostomłoty (81 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 zł/m² | 54 zł/m² | 141 zł/m² | 82 |
| 2500-10 000 m² | 28 zł/m² | 10 zł/m² | 53 zł/m² | 50 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 17 zł/m² | 37 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 35 zł/m² | 23 zł/m² | 47 zł/m² | 32 |
| 2016 | 33 zł/m² | 22 zł/m² | 57 zł/m² | 31 |
| 2017 | 43 zł/m² | 27 zł/m² | 70 zł/m² | 52 |
| 2018 | 54 zł/m² | 31 zł/m² | 82 zł/m² | 52 |
| 2019 | 44 zł/m² | 31 zł/m² | 68 zł/m² | 57 |
| 2020 | 43 zł/m² | 30 zł/m² | 65 zł/m² | 72 |
| 2021 | 55 zł/m² | 42 zł/m² | 87 zł/m² | 74 |
| 2022 | 65 zł/m² | 54 zł/m² | 92 zł/m² | 42 |
| 2023 | 87 zł/m² | 66 zł/m² | 122 zł/m² | 41 |
| 2024 | 110 zł/m² | 57 zł/m² | 145 zł/m² | 43 |
| 2025 | 100 zł/m² | 57 zł/m² | 134 zł/m² | 35 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.