Ceny nieruchomości w gminie Miękinia
Gmina miejsko-wiejska w powiecie średzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7896 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
229 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Miękinia to 7896 zł/m². Tyle wynika z 411 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +120%, z 3769 zł/m² do 8309 zł/m².
Mieszkania na rynku wtórnym są o 12% droższe niż na pierwotnym: 8774 zł/m² wobec 7868 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +8% powyżej następnej w kolejności (Środa Śląska).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3769 zł/m² | 3613 zł/m² | 4014 zł/m² | 40 |
| 2016 | 4130 zł/m² | 3984 zł/m² | 4239 zł/m² | 66 |
| 2017 | 4142 zł/m² | 3858 zł/m² | 4326 zł/m² | 76 |
| 2018 | 4389 zł/m² | 3983 zł/m² | 4749 zł/m² | 62 |
| 2019 | 4680 zł/m² | 4349 zł/m² | 5101 zł/m² | 159 |
| 2020 | 5213 zł/m² | 4667 zł/m² | 5798 zł/m² | 126 |
| 2021 | 5648 zł/m² | 5035 zł/m² | 6393 zł/m² | 119 |
| 2022 | 6482 zł/m² | 5420 zł/m² | 7264 zł/m² | 64 |
| 2023 | 6643 zł/m² | 6056 zł/m² | 7525 zł/m² | 99 |
| 2024 | 7510 zł/m² | 7067 zł/m² | 8024 zł/m² | 215 |
| 2025 | 8309 zł/m² | 7869 zł/m² | 9163 zł/m² | 184 |
| 2026 | 8045 zł/m² | 6126 zł/m² | 9142 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7868 zł/m² | 7258 zł/m² | 8324 zł/m² | 321 |
| wtórny | 8774 zł/m² | 6084 zł/m² | 10 578 zł/m² | 90 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Miękinia najczęściej około 229 zł/m², licząc z 176 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +129% powyżej następnej w kolejności (Środa Śląska).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 229 zł/m² | 160 zł/m² | 300 zł/m² | 176 |
| 2500-10 000 m² | 78 zł/m² | 30 zł/m² | 130 zł/m² | 104 |
| od 1 ha | 83 zł/m² | 21 zł/m² | 158 zł/m² | 23 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 77 zł/m² | 49 zł/m² | 101 zł/m² | 63 |
| 2016 | 79 zł/m² | 46 zł/m² | 107 zł/m² | 94 |
| 2017 | 80 zł/m² | 51 zł/m² | 119 zł/m² | 107 |
| 2018 | 85 zł/m² | 50 zł/m² | 115 zł/m² | 125 |
| 2019 | 98 zł/m² | 61 zł/m² | 122 zł/m² | 154 |
| 2020 | 101 zł/m² | 62 zł/m² | 131 zł/m² | 177 |
| 2021 | 121 zł/m² | 84 zł/m² | 180 zł/m² | 185 |
| 2022 | 137 zł/m² | 79 zł/m² | 220 zł/m² | 97 |
| 2023 | 157 zł/m² | 100 zł/m² | 229 zł/m² | 92 |
| 2024 | 208 zł/m² | 123 zł/m² | 289 zł/m² | 96 |
| 2025 | 248 zł/m² | 206 zł/m² | 320 zł/m² | 76 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.