Ceny nieruchomości w gminie Malczyce
Gmina wiejska w powiecie średzkim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5147 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
74 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Malczyce to 5147 zł/m². Tyle wynika z 50 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +189%, z 1771 zł/m² do 5111 zł/m². Najmocniej, o +49%, podskoczyła w 2020 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Środa Śląska (7285 zł/m²), drożej niż Udanin (3566 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1771 zł/m² | 972 zł/m² | 1936 zł/m² | 13 |
| 2018 | 1711 zł/m² | 1289 zł/m² | 2374 zł/m² | 15 |
| 2019 | 2078 zł/m² | 1532 zł/m² | 2861 zł/m² | 23 |
| 2020 | 3098 zł/m² | 2710 zł/m² | 3494 zł/m² | 25 |
| 2021 | 3315 zł/m² | 2407 zł/m² | 3548 zł/m² | 21 |
| 2022 | 3905 zł/m² | 2548 zł/m² | 4178 zł/m² | 16 |
| 2023 | 4194 zł/m² | 3579 zł/m² | 4316 zł/m² | 19 |
| 2024 | 5211 zł/m² | 3847 zł/m² | 5603 zł/m² | 30 |
| 2025 | 5111 zł/m² | 3828 zł/m² | 5775 zł/m² | 20 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4956 zł/m² | 3369 zł/m² | 5582 zł/m² | 42 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Malczyce najczęściej około 74 zł/m², licząc z 47 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kostomłoty (81 zł/m²), drożej niż Udanin (58 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 74 zł/m² | 53 zł/m² | 89 zł/m² | 47 |
| 2500-10 000 m² | 21 zł/m² | 11 zł/m² | 39 zł/m² | 23 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 31 zł/m² | 19 zł/m² | 44 zł/m² | 10 |
| 2019 | 29 zł/m² | 24 zł/m² | 42 zł/m² | 13 |
| 2020 | 41 zł/m² | 28 zł/m² | 52 zł/m² | 34 |
| 2021 | 39 zł/m² | 31 zł/m² | 49 zł/m² | 16 |
| 2022 | 61 zł/m² | 49 zł/m² | 81 zł/m² | 17 |
| 2024 | 64 zł/m² | 45 zł/m² | 79 zł/m² | 25 |
| 2025 | 78 zł/m² | 64 zł/m² | 88 zł/m² | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.