Ceny nieruchomości w mieście Wałcz
Miasto w powiecie wałeckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5151 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
127 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Wałcz to 5151 zł/m². Tyle wynika z 341 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +110%, z 2578 zł/m² do 5424 zł/m². Najmocniej, o +40%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 38% droższe niż na wtórnym: 7013 zł/m² wobec 5067 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +9% powyżej następnej w kolejności (Wałcz (gmina wiejska)).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2578 zł/m² | 2103 zł/m² | 2935 zł/m² | 69 |
| 2016 | 2609 zł/m² | 2309 zł/m² | 2950 zł/m² | 84 |
| 2017 | 2456 zł/m² | 2084 zł/m² | 2874 zł/m² | 50 |
| 2019 | 3431 zł/m² | 2995 zł/m² | 3839 zł/m² | 149 |
| 2020 | 3724 zł/m² | 3034 zł/m² | 4628 zł/m² | 149 |
| 2021 | 3899 zł/m² | 3504 zł/m² | 4635 zł/m² | 158 |
| 2022 | 4407 zł/m² | 3910 zł/m² | 5005 zł/m² | 116 |
| 2023 | 4523 zł/m² | 4065 zł/m² | 5139 zł/m² | 147 |
| 2024 | 4915 zł/m² | 4095 zł/m² | 5862 zł/m² | 140 |
| 2025 | 5424 zł/m² | 4716 zł/m² | 6687 zł/m² | 144 |
| 2026 | 5260 zł/m² | 4601 zł/m² | 6249 zł/m² | 57 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7013 zł/m² | 5355 zł/m² | 7724 zł/m² | 49 |
| wtórny | 5067 zł/m² | 4318 zł/m² | 5967 zł/m² | 292 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Wałcz najczęściej około 127 zł/m², licząc z 25 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (25 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +38% powyżej następnej w kolejności (Wałcz (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 127 zł/m² | 105 zł/m² | 149 zł/m² | 25 |
| 2500-10 000 m² | 56 zł/m² | 31 zł/m² | 114 zł/m² | 14 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 98 zł/m² | 70 zł/m² | 121 zł/m² | 13 |
| 2020 | 51 zł/m² | 39 zł/m² | 92 zł/m² | 26 |
| 2021 | 100 zł/m² | 82 zł/m² | 112 zł/m² | 21 |
| 2022 | 85 zł/m² | 61 zł/m² | 99 zł/m² | 16 |
| 2023 | 106 zł/m² | 96 zł/m² | 120 zł/m² | 12 |
| 2025 | 126 zł/m² | 105 zł/m² | 143 zł/m² | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.