Ceny nieruchomości w gminie Wałcz
Gmina wiejska w powiecie wałeckim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4739 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
93 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Wałcz to 4739 zł/m². Tyle wynika z 51 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +262%, z 1610 zł/m² do 5826 zł/m². Najmocniej, o +151%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 137% droższe niż na wtórnym: 6279 zł/m² wobec 2645 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wałcz (miasto) (5151 zł/m²), drożej niż Człopa (3480 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1610 zł/m² | 1011 zł/m² | 1906 zł/m² | 30 |
| 2016 | 1395 zł/m² | 911 zł/m² | 1764 zł/m² | 24 |
| 2017 | 1143 zł/m² | 900 zł/m² | 1958 zł/m² | 15 |
| 2019 | 2052 zł/m² | 1284 zł/m² | 2380 zł/m² | 16 |
| 2020 | 1714 zł/m² | 1383 zł/m² | 2250 zł/m² | 22 |
| 2021 | 2382 zł/m² | 1378 zł/m² | 2857 zł/m² | 20 |
| 2022 | 2519 zł/m² | 1501 zł/m² | 3299 zł/m² | 17 |
| 2023 | 2500 zł/m² | 1895 zł/m² | 3671 zł/m² | 10 |
| 2024 | 2322 zł/m² | 1565 zł/m² | 3251 zł/m² | 16 |
| 2025 | 5826 zł/m² | 5107 zł/m² | 6279 zł/m² | 24 |
| 2026 | 4446 zł/m² | 3992 zł/m² | 6410 zł/m² | 11 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6279 zł/m² | 5826 zł/m² | 6461 zł/m² | 23 |
| wtórny | 2645 zł/m² | 1810 zł/m² | 4046 zł/m² | 28 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Wałcz najczęściej około 93 zł/m², licząc z 120 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wałcz (miasto) (127 zł/m²), drożej niż Tuczno (76 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 93 zł/m² | 60 zł/m² | 146 zł/m² | 120 |
| 2500-10 000 m² | 11 zł/m² | 6 zł/m² | 30 zł/m² | 42 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 5 zł/m² | 42 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 41 zł/m² | 26 zł/m² | 50 zł/m² | 22 |
| 2016 | 38 zł/m² | 19 zł/m² | 56 zł/m² | 17 |
| 2017 | 32 zł/m² | 17 zł/m² | 43 zł/m² | 14 |
| 2019 | 44 zł/m² | 30 zł/m² | 65 zł/m² | 35 |
| 2020 | 45 zł/m² | 29 zł/m² | 60 zł/m² | 60 |
| 2021 | 54 zł/m² | 26 zł/m² | 70 zł/m² | 76 |
| 2022 | 64 zł/m² | 41 zł/m² | 86 zł/m² | 36 |
| 2023 | 65 zł/m² | 50 zł/m² | 112 zł/m² | 43 |
| 2024 | 97 zł/m² | 68 zł/m² | 143 zł/m² | 43 |
| 2025 | 88 zł/m² | 60 zł/m² | 149 zł/m² | 55 |
| 2026 | 88 zł/m² | 64 zł/m² | 131 zł/m² | 22 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.