Ceny nieruchomości w gminie Połczyn-Zdrój
Gmina miejsko-wiejska w powiecie świdwińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3078 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
52 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Połczyn-Zdrój to 3078 zł/m². Tyle wynika z 108 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +92%, z 1770 zł/m² do 3404 zł/m². Najmocniej, o +16%, podskoczyła w 2022 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Sławoborze (3116 zł/m²), drożej niż Świdwin (gmina wiejska) (2684 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1770 zł/m² | 1152 zł/m² | 2463 zł/m² | 33 |
| 2016 | 1850 zł/m² | 1257 zł/m² | 2155 zł/m² | 59 |
| 2017 | 1714 zł/m² | 1458 zł/m² | 2308 zł/m² | 43 |
| 2018 | 1862 zł/m² | 1293 zł/m² | 2227 zł/m² | 53 |
| 2019 | 1974 zł/m² | 1254 zł/m² | 2484 zł/m² | 62 |
| 2020 | 1920 zł/m² | 1371 zł/m² | 2336 zł/m² | 55 |
| 2021 | 2137 zł/m² | 1923 zł/m² | 2570 zł/m² | 57 |
| 2022 | 2477 zł/m² | 1854 zł/m² | 3194 zł/m² | 59 |
| 2023 | 2590 zł/m² | 2198 zł/m² | 3241 zł/m² | 47 |
| 2024 | 2985 zł/m² | 2007 zł/m² | 3958 zł/m² | 64 |
| 2025 | 3404 zł/m² | 2145 zł/m² | 4291 zł/m² | 42 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3078 zł/m² | 2019 zł/m² | 4130 zł/m² | 108 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Połczyn-Zdrój najczęściej około 52 zł/m², licząc z 16 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (16 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Świdwin (gmina wiejska) jest droższa o +55%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 52 zł/m² | 32 zł/m² | 97 zł/m² | 16 |
| 2500-10 000 m² | 9 zł/m² | 4 zł/m² | 16 zł/m² | 24 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 5 zł/m² | 24 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.