Ceny domów w mieście Koszalin
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w mieście Koszalin to 740 tys. zł. Tyle wynika z 317 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 585 tys. zł do 889 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 530 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 99 m² mieszkania.
Od 2015 roku mediana wzrosła o 82%, z 385 tys. zł do 700 tys. zł. Najmocniej, o 17%, podskoczyła w 2018 roku.
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 385 tys. zł | 320 tys. zł | 430 tys. zł | 73 |
| 2016 | 398 tys. zł | 323 tys. zł | 450 tys. zł | 90 |
| 2017 | 416 tys. zł | 331 tys. zł | 503 tys. zł | 86 |
| 2018 | 488 tys. zł | 380 tys. zł | 551 tys. zł | 92 |
| 2019 | 500 tys. zł | 412 tys. zł | 568 tys. zł | 66 |
| 2020 | 530 tys. zł | 480 tys. zł | 630 tys. zł | 114 |
| 2021 | 560 tys. zł | 439 tys. zł | 669 tys. zł | 138 |
| 2022 | 650 tys. zł | 500 tys. zł | 775 tys. zł | 65 |
| 2023 | 625 tys. zł | 515 tys. zł | 783 tys. zł | 88 |
| 2024 | 720 tys. zł | 575 tys. zł | 850 tys. zł | 117 |
| 2025 | 700 tys. zł | 578 tys. zł | 868 tys. zł | 116 |
| 2026 | 781 tys. zł | 654 tys. zł | 939 tys. zł | 84 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.