Ceny nieruchomości w gminie Wierzchowo
Gmina wiejska w powiecie drawskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2590 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
41 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Wierzchowo to 2590 zł/m². Tyle wynika z 22 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +15%, z 1807 zł/m² do 2070 zł/m². Najmocniej, o +57%, podskoczyła w 2023 roku.
Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Kalisz Pomorski jest droższa o +95%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1807 zł/m² | 1677 zł/m² | 2041 zł/m² | 11 |
| 2017 | 1444 zł/m² | 1316 zł/m² | 1593 zł/m² | 11 |
| 2019 | 1261 zł/m² | 908 zł/m² | 2104 zł/m² | 12 |
| 2020 | 1070 zł/m² | 799 zł/m² | 1431 zł/m² | 12 |
| 2021 | 1320 zł/m² | 1063 zł/m² | 1580 zł/m² | 11 |
| 2023 | 2070 zł/m² | 1681 zł/m² | 2432 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2590 zł/m² | 1932 zł/m² | 3036 zł/m² | 22 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Wierzchowo najczęściej około 41 zł/m², licząc z 12 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (12 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Drawsko Pomorskie jest droższa o +178%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 41 zł/m² | 28 zł/m² | 50 zł/m² | 12 |
| 2500-10 000 m² | 10 zł/m² | 3 zł/m² | 23 zł/m² | 16 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.