Ceny nieruchomości w gminie Czaplinek
Gmina miejsko-wiejska w powiecie drawskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4261 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
64 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Czaplinek to 4261 zł/m². Tyle wynika z 80 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +80%, z 2362 zł/m² do 4249 zł/m². Najmocniej, o +40%, podskoczyła w 2021 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Złocieniec (4405 zł/m²), drożej niż Wierzchowo (2590 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2362 zł/m² | 1591 zł/m² | 3282 zł/m² | 24 |
| 2016 | 2276 zł/m² | 1213 zł/m² | 2642 zł/m² | 12 |
| 2017 | 2599 zł/m² | 2153 zł/m² | 2881 zł/m² | 15 |
| 2018 | 2626 zł/m² | 1806 zł/m² | 2878 zł/m² | 46 |
| 2019 | 2691 zł/m² | 2096 zł/m² | 3002 zł/m² | 27 |
| 2020 | 2315 zł/m² | 1957 zł/m² | 2811 zł/m² | 35 |
| 2021 | 3243 zł/m² | 2381 zł/m² | 3854 zł/m² | 39 |
| 2022 | 3045 zł/m² | 2515 zł/m² | 4506 zł/m² | 30 |
| 2023 | 3264 zł/m² | 2375 zł/m² | 4266 zł/m² | 18 |
| 2024 | 3896 zł/m² | 3412 zł/m² | 4902 zł/m² | 35 |
| 2025 | 4249 zł/m² | 3198 zł/m² | 4825 zł/m² | 29 |
| 2026 | 4632 zł/m² | 4055 zł/m² | 5371 zł/m² | 16 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4261 zł/m² | 3439 zł/m² | 4956 zł/m² | 80 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Czaplinek najczęściej około 64 zł/m², licząc z 35 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (35 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kalisz Pomorski (79 zł/m²), drożej niż Wierzchowo (41 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 64 zł/m² | 55 zł/m² | 116 zł/m² | 35 |
| 2500-10 000 m² | 14 zł/m² | 7 zł/m² | 30 zł/m² | 43 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 6 zł/m² | 44 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 43 zł/m² | 21 zł/m² | 69 zł/m² | 12 |
| 2016 | 25 zł/m² | 22 zł/m² | 54 zł/m² | 12 |
| 2017 | 37 zł/m² | 13 zł/m² | 50 zł/m² | 12 |
| 2018 | 44 zł/m² | 18 zł/m² | 66 zł/m² | 15 |
| 2019 | 40 zł/m² | 22 zł/m² | 75 zł/m² | 16 |
| 2020 | 42 zł/m² | 27 zł/m² | 71 zł/m² | 25 |
| 2021 | 40 zł/m² | 29 zł/m² | 63 zł/m² | 29 |
| 2022 | 59 zł/m² | 34 zł/m² | 81 zł/m² | 19 |
| 2023 | 104 zł/m² | 65 zł/m² | 141 zł/m² | 13 |
| 2024 | 107 zł/m² | 60 zł/m² | 146 zł/m² | 11 |
| 2025 | 63 zł/m² | 52 zł/m² | 67 zł/m² | 13 |
| 2026 | 61 zł/m² | 57 zł/m² | 133 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.