Oferty deweloperów w mieście Katowice
Ceny ofertowe z cenników deweloperów, nie ceny z aktów notarialnych. Liczby są podane tylko tam, gdzie w cennikach było co najmniej 10 mieszkań.
Oferty deweloperów
Deweloperzy mają w cennikach 5130 mieszkań w mieście Katowice, w 62 inwestycjach. Mediana ceny ofertowej to 12 500 zł/m², połowa ofert mieści się między 11 285 zł/m² a 14 150 zł/m², a mediana ceny całego mieszkania to 620 tys. zł.
Nowe mieszkania sprzedane w 12 miesiącach do sierpnia 2026 mają w aktach notarialnych medianę 11 796 zł/m² (z 1531 sprzedaży), czyli dzisiejsze oferty są o 6% wyższe. Akt za nowe mieszkanie jest podpisywany zwykle po oddaniu budynku, a cenę ustala umowa deweloperska zawarta nawet dwa lata wcześniej. Oferta to też cena przed negocjacją.
4514 mieszkań z dzisiejszej oferty było w cennikach już wcześniej, najstarsze od września 2025. Wobec pierwszego cennika, w którym się pojawiły: tańsze 868 (mediana obniżki 8%), droższe 390, bez zmiany 3256. Cenniki są porównywane raz w miesiącu.
Ceny ofertowe z cenników, które deweloperzy publikują na dane.gov.pl, stan na 2026-11-02. Liczone są mieszkania z ceną, bez sprzedanych, a cena za m² dotyczy powierzchni użytkowej. Nie wszyscy deweloperzy publikują cenniki w czytelnej formie, więc część ofert może nie być ujęta.
Inwestycje
62 inwestycji z mieszkaniami w cennikach w mieście Katowice, od największej oferty. 7 bez dokładnego adresu jest tylko na liście.
Ceny pochodzą z ostatniego cennika każdej inwestycji, a jego data jest przy nazwie. Po tej dacie mieszkanie mogło zostać sprzedane albo zmienić cenę, więc aktualną ofertę trzeba sprawdzić u dewelopera.
Wskaż kropkę albo wiersz listy.
| Inwestycja | Mieszkania w ofercie | Mediana, zł/m² | Ceny mieszkań | Tańsze niż w pierwszym cenniku |
|---|---|---|---|---|
| Szybowcowa ATAL Spółka Akcyjna · cennik z 26.10.2026 | 473 | 10 882 | 375 tys. zł–1,24 mln zł | 464 z 473 |
| Olimpijska ATAL Spółka Akcyjna · cennik z 26.10.2026 | 422 | 13 783 | 368 tys. zł–2,06 mln zł | 31 z 420 |
| NOWA GWIAZDA Bogucicka 18A · TRUST INVESTMENT PROJEKT 22 Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 294 | 13 975 | 307 tys. zł–1,98 mln zł | 10 z 294 |
| Korfantego 85,87,89,91 ATAL Spółka Akcyjna · cennik z 26.10.2026 | 269 | 12 352 | 460 tys. zł–1,98 mln zł | 0 z 269 |
| O27 Apartamenty Opolska Opolska 27 · TRUST INVESTMENT PROJEKT 21 Sp. z o.o. · cennik z 31.10.2026 | 257 | 14 750 | 466 tys. zł–2,16 mln zł | 3 z 257 |
| Nadgórników 14, 16 NOHO Investment sp. z o.o. Silesia sp.k. · cennik z 26.10.2026 | 231 | 13 327 | 304 tys. zł–3,8 mln zł | 0 z 231 |
| Rzepakowa Murapol Real Estate S.A. · cennik z 26.10.2026 | 187 | 14 900 | 310 tys. zł–961 tys. zł | – |
| Karoliny/Ludwika Murapol Real Estate S.A. · cennik z 26.10.2026 | 181 | 15 225 | 342 tys. zł–1,02 mln zł | 19 z 181 |
| Paderewskiego 29 DASTA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 1 SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 27.10.2026 | 179 | 13 300 | 371 tys. zł–2,65 mln zł | 26 z 179 |
| Generała Zygmunta Waltera-Jankego 15 RECAP SPV 22 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 160 | 11 850 | 266 tys. zł–1,29 mln zł | 12 z 160 |
| Góreckiego Pierwsza Dzielnica Invest TDJ Estate Sp. z o. O. · cennik z 27.10.2026 | 156 | 14 450 | 432 tys. zł–2,83 mln zł | 0 z 153 |
| Katowicka 61 RECAP SPV 18 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 152 | 12 525 | 307 tys. zł–1,21 mln zł | 145 z 152 |
| Górniczego Dorobku 9-15 XI-INWESTYCJE CL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 26.10.2026 | 145 | 10 500 | 323 tys. zł–959 tys. zł | 7 z 145 |
| Koronki Apartamenty Korfantego Korfantego 125A · TRUST INVESTMENT PROJEKT 33 Sp. z o.o. · cennik z 28.10.2026 | 130 | 11 875 | 367 tys. zł–1,58 mln zł | 28 z 130 |
| Żelazna CAVATINA SPV 5 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 120 | 13 400 | 357 tys. zł–1,14 mln zł | 1 z 120 |
| Jana Mikusińskiego 25 MIK25 MIKUSIŃSKIEGO WAWEL SERVICE DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 26.10.2026 | 115 | 11 300 | 0 zł | – |
| ul. Hierowskiego TDJ ESTATE PROJEKT 4 SP. Z O. O. · cennik z 27.10.2026 | 110 | 11 460 | 410 tys. zł–2,23 mln zł | 0 z 110 |
| Wiertnicza A NOWY PARK WAWEL SERVICE DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 26.10.2026 | 103 | 11 400 | 0 zł | – |
| ul. Ligocka 69, 69A-C Waryński Silesia Sp. z o.o. Sp.k. · cennik z 26.10.2026 | 93 | 11 770 | 336 tys. zł–1,33 mln zł | 0 z 93 |
| Osiedlowa A KTB DOM SP. Z O. O. · cennik z 27.10.2026 | 89 | 10 862 | 357 tys. zł–1,11 mln zł | 0 z 89 |
| Skargi 1 Skargi 1 Archicom Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Śląsk Spółka komandytowa · cennik z 25.10.2026 | 87 | 13 660 | 69 tys. zł–1,5 mln zł | 22 z 87 |
| Aleja Wojciecha Korfantego ATAL Spółka Akcyjna · cennik z 26.10.2026 | 77 | 11 458 | 451 tys. zł–989 tys. zł | 0 z 77 |
| Barbary 19 NCC Deco Development Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 74 | 13 850 | 360 tys. zł–3,16 mln zł | 0 z 74 |
| Konduktorska Murapol Real Estate S.A. · cennik z 26.10.2026 | 73 | 12 650 | 430 tys. zł–890 tys. zł | 14 z 73 |
| Słoneczna 1 D NA KOSZUTCE WAWEL SERVICE DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 26.10.2026 | 65 | 10 900 | 0 zł | – |
| Złota 69 LV DEVELOPMENT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 58 | 11 088 | 350 tys. zł–3,26 mln zł | 3 z 58 |
| Kopalniana 1 Kopalniana 1 sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 56 | 13 400 | 582 tys. zł–1,89 mln zł | 0 z 56 |
| ul. Kawek 4A Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa HOLDIMEX Sp. o.o. · cennik z 26.10.2026 | 56 | 16 570 | 639 tys. zł–2,21 mln zł | 4 z 56 |
| Ostoja Zarzecze ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego · INTERBUD SILESIA SP. Z O.O. · cennik z 27.10.2026 | 52 | 10 525 | 282 tys. zł–1,06 mln zł | 3 z 52 |
| Kozielska Park Kozielska 11 · ROHE PROJEKT 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 27.10.2026 | 48 | 12 160 | 369 tys. zł–1,12 mln zł | 1 z 48 |
| ul. Rzepakowa DOBRYNÓW SP. Z O. O. · cennik z 27.10.2026 | 45 | 11 200 | 404 tys. zł–1,07 mln zł | 0 z 44 |
| ul. Studencka 19 OPAL PRESTIGE Sp. z o.o. · cennik z 27.10.2026 | 44 | 13 800 | 401 tys. zł–1,85 mln zł | 29 z 44 |
| ul. M. Curie - Skłodowskiej 28 28 Amazing Home sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 42 | 11 900 | 299 tys. zł–3,41 mln zł | – |
| Premier Park II Kolońska 7,9 · Premier Park II Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 23.10.2026 | 41 | 10 885 | 422 tys. zł–668 tys. zł | 1 z 41 |
| ul.Dębowa 45 Dębowa 45 SPV Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 40 | 12 483 | 382 tys. zł–1,83 mln zł | 0 z 40 |
| Grabskiego Park ul. Władysława Grabskiego 26 · Grabskiego Park Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 25.10.2026 | 37 | 11 100 | 421 tys. zł–749 tys. zł | 4 z 37 |
| Bukszpanowa LOCUS HOME SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 36 | 8900 | 452 tys. zł–999 tys. zł | 1 z 36 |
| Wojska Polskiego 5 Gapt Investment Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 35 | 11 500 | 334 tys. zł–1,15 mln zł | 6 z 35 |
| al. W.Korfantego ATAL Spółka Akcyjna · cennik z 26.10.2026 | 31 | 9360 | 688 tys. zł–1,09 mln zł | 4 z 31 |
| Katowice IMS Budownictwo sp. z o.o. Projekt 4 sp. k. · cennik z 26.10.2026 | 29 | 11 454 | 361 tys. zł–900 tys. zł | 0 z 27 |
| Okolice Ulicy Korczaka 22 HANDELSMAN&ROYCE SP. Z O.O. · cennik z 26.10.2026 | 28 | 12 700 | 526 tys. zł–1,91 mln zł | 0 z 28 |
| Krzemienna B11 KRZEMIENNA KATOWICE WAWEL SERVICE DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 26.10.2026 | 25 | 17 000 | 0 zł | – |
| Panewnicka 212C LOCUS HOME SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 23 | 10 350 | 496 tys. zł–962 tys. zł | 11 z 23 |
| Bytkowska 4.0 BYTKOWSKA 4.0 WAWEL SERVICE DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 26.10.2026 | 23 | 12 400 | 0 zł | – |
| Dudy Gracza 2 Wilczyński sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 19 | 12 800 | 311 tys. zł–671 tys. zł | – |
| ul. Dworska 9A,9B Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa HOLDIMEX Sp. o.o. · cennik z 26.10.2026 | 18 | 12 500 | 580 tys. zł–1,54 mln zł | 0 z 18 |
| ul. Damrota 26 Millenium Inwestycje sp. z o.o. · cennik z 25.10.2026 | 14 | 12 774 | 686 tys. zł–2,99 mln zł | 10 z 14 |
| Bytkowska 115 Modena Bytkowska sp z o.o. · cennik z 27.10.2026 | 12 | 9900 | 285 tys. zł–790 tys. zł | 6 z 12 |
| Karola Stabika 10 Stabika 10A (klatka AKK ŚLĄSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 12 | 10 580 | 299 tys. zł–624 tys. zł | 3 z 12 |
| Bytkowska 105 A 3.0 BYTKOWSKA 3.0 WAWEL SERVICE DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA · cennik z 26.10.2026 | 12 | 10 350 | 0 zł | – |
| ul. Medyków 32 Grupa Inbud Bielsko Sp. z o.o. Sp.k. · cennik z 27.10.2026 | 8 | 11 950 | 677 tys. zł–992 tys. zł | 0 z 8 |
| "PARK MEDYKÓW" APARTAMENTY MEDYKÓW SP. Z O.O. · cennik z 26.10.2026 | 8 | 11 100 | 50 tys. zł–1,03 mln zł | – |
| ul. Wapienna 14 A Kompleks Development Sp. z o. o. Sp. k. · cennik z 15.10.2026 | 7 | 11 500 | 411 tys. zł–533 tys. zł | 0 z 7 |
| Park Przy Stawach Etap I ul. Pułaskiego · PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG TECHNICZNYCH I HANDLOWYCH "POLCARBO" SPÓŁKA JAWNA RYSKALOK i S-KA · cennik z 26.10.2026 | 6 | 17 650 | 398 tys. zł–1,71 mln zł | 0 z 6 |
| ul. Edwarda Makuli 49 TRACOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 4 | 11 013 | 745 tys. zł–945 tys. zł | – |
| ul. Macieja Jargonia 47 TRACOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 4 | 10 274 | 745 tys. zł–1,2 mln zł | – |
| Chopina 16 House Pack Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 27.10.2026 | 4 | 9999 | 476 tys. zł–612 tys. zł | 0 z 4 |
| Gen. Kazimierza Pułaskiego 22 OKAM 2021 sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 3 | 12 000 | 555 tys. zł–814 tys. zł | 0 z 3 |
| Ceglana 61 Modena Ceglana sp z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 3 | 10 703 | 399 tys. zł–875 tys. zł | 0 z 3 |
| ul. Obroki 80 osoba prowadząca działalność · cennik z 11.11.2026 | 2 | 9762 | 589 tys. zł–696 tys. zł | 0 z 2 |
| Park Przy Stawach Etap II ul. Pułaskiego · FARGO SYSTEMBAU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 01.11.2026 | 2 | 16 490 | 906 tys. zł–1,57 mln zł | 0 z 2 |
| Drzymały 15 Przedsiębiorstwo Budowlane "DOMBUD" S.A. · cennik z 25.10.2026 | 1 | 8522 | 391 tys. zł | – |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.