Ceny nieruchomości w gminie Toszek
Gmina miejsko-wiejska w powiecie gliwickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3932 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Toszek to 3932 zł/m². Tyle wynika z 39 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +67%, z 1772 zł/m² do 2959 zł/m². Najmocniej, o +35%, podskoczyła w 2018 roku.
Próbka jest niewielka (39 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Sośnicowice (4026 zł/m²), drożej niż Rudziniec (1780 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1772 zł/m² | 1251 zł/m² | 2264 zł/m² | 13 |
| 2016 | 1727 zł/m² | 670 zł/m² | 2177 zł/m² | 12 |
| 2017 | 1429 zł/m² | 956 zł/m² | 1645 zł/m² | 15 |
| 2018 | 1934 zł/m² | 1439 zł/m² | 2221 zł/m² | 23 |
| 2019 | 2051 zł/m² | 1530 zł/m² | 2620 zł/m² | 15 |
| 2020 | 2369 zł/m² | 1690 zł/m² | 2753 zł/m² | 14 |
| 2021 | 2632 zł/m² | 2032 zł/m² | 3011 zł/m² | 19 |
| 2022 | 3349 zł/m² | 2989 zł/m² | 3704 zł/m² | 16 |
| 2023 | 3575 zł/m² | 3021 zł/m² | 4112 zł/m² | 13 |
| 2024 | 4046 zł/m² | 3782 zł/m² | 4941 zł/m² | 13 |
| 2025 | 2959 zł/m² | 2318 zł/m² | 3924 zł/m² | 10 |
| 2026 | 4010 zł/m² | 2395 zł/m² | 4557 zł/m² | 16 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3932 zł/m² | 2516 zł/m² | 4602 zł/m² | 39 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Toszek najczęściej około 100 zł/m², licząc z 60 sprzedaży.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Pilchowice jest droższa o +113%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 zł/m² | 59 zł/m² | 151 zł/m² | 60 |
| 2500-10 000 m² | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 9 zł/m² | 35 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 25 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 54 zł/m² | 28 zł/m² | 72 zł/m² | 12 |
| 2017 | 55 zł/m² | 28 zł/m² | 62 zł/m² | 19 |
| 2018 | 47 zł/m² | 33 zł/m² | 57 zł/m² | 19 |
| 2019 | 75 zł/m² | 48 zł/m² | 84 zł/m² | 22 |
| 2020 | 54 zł/m² | 50 zł/m² | 56 zł/m² | 18 |
| 2021 | 62 zł/m² | 49 zł/m² | 72 zł/m² | 30 |
| 2022 | 74 zł/m² | 42 zł/m² | 124 zł/m² | 20 |
| 2023 | 70 zł/m² | 56 zł/m² | 83 zł/m² | 14 |
| 2024 | 94 zł/m² | 43 zł/m² | 145 zł/m² | 18 |
| 2025 | 118 zł/m² | 71 zł/m² | 150 zł/m² | 26 |
| 2026 | 67 zł/m² | 53 zł/m² | 164 zł/m² | 16 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.