Ceny nieruchomości w gminie Rudziniec
Gmina wiejska w powiecie gliwickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
1780 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
143 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Rudziniec to 1780 zł/m². Tyle wynika z 15 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1299 zł/m², a ćwiartka powyżej 3396 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
To bardzo mała próbka (15 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Gierałtowice jest droższa o +302%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 1780 zł/m² | 1299 zł/m² | 3396 zł/m² | 15 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Rudziniec najczęściej około 143 zł/m², licząc z 94 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Knurów (188 zł/m²), drożej niż Wielowieś (113 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 143 zł/m² | 109 zł/m² | 188 zł/m² | 94 |
| 2500-10 000 m² | 8 zł/m² | 4 zł/m² | 57 zł/m² | 47 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 19 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 78 zł/m² | 59 zł/m² | 90 zł/m² | 23 |
| 2016 | 102 zł/m² | 67 zł/m² | 120 zł/m² | 32 |
| 2017 | 100 zł/m² | 71 zł/m² | 115 zł/m² | 35 |
| 2018 | 77 zł/m² | 47 zł/m² | 98 zł/m² | 38 |
| 2019 | 79 zł/m² | 47 zł/m² | 96 zł/m² | 51 |
| 2020 | 73 zł/m² | 46 zł/m² | 100 zł/m² | 35 |
| 2021 | 86 zł/m² | 61 zł/m² | 114 zł/m² | 58 |
| 2022 | 103 zł/m² | 76 zł/m² | 150 zł/m² | 52 |
| 2023 | 120 zł/m² | 36 zł/m² | 161 zł/m² | 26 |
| 2024 | 136 zł/m² | 79 zł/m² | 173 zł/m² | 37 |
| 2025 | 175 zł/m² | 130 zł/m² | 208 zł/m² | 39 |
| 2026 | 130 zł/m² | 112 zł/m² | 181 zł/m² | 18 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.