Ceny mieszkań i działek w gminie Istebna
Gmina wiejska w powiecie cieszyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
99 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Istebna nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Istebna najczęściej około 99 zł/m², licząc z 160 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Goleszów (103 zł/m²), drożej niż Zebrzydowice (94 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 64 zł/m² | 24 zł/m² | 83 zł/m² | 39 |
| 2022 | 61 zł/m² | 31 zł/m² | 112 zł/m² | 72 |
| 2023 | 88 zł/m² | 52 zł/m² | 123 zł/m² | 56 |
| 2024 | 100 zł/m² | 49 zł/m² | 164 zł/m² | 71 |
| 2025 | 100 zł/m² | 58 zł/m² | 168 zł/m² | 69 |
| 2026 | 77 zł/m² | 20 zł/m² | 180 zł/m² | 20 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 99 | 50 | 170 | 160 |
| 2500-10 000 m² | 31 | 15 | 74 | 66 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.