Oferty deweloperów w gminie Tczew
Ceny ofertowe z cenników deweloperów, nie ceny z aktów notarialnych. Liczby są podane tylko tam, gdzie w cennikach było co najmniej 10 mieszkań.
Oferty deweloperów
Deweloperzy mają w cennikach 102 mieszkania w gminie Tczew, w 2 inwestycjach. Mediana ceny ofertowej to 9300 zł/m², połowa ofert mieści się między 8767 zł/m² a 9760 zł/m², a mediana ceny całego mieszkania to 442 tys. zł.
Nowe mieszkania sprzedane w 12 miesiącach do lipca 2026 mają w aktach notarialnych medianę 7634 zł/m² (z 198 sprzedaży), czyli dzisiejsze oferty są o 22% wyższe. Akt za nowe mieszkanie jest podpisywany zwykle po oddaniu budynku, a cenę ustala umowa deweloperska zawarta nawet dwa lata wcześniej. Oferta to też cena przed negocjacją.
101 mieszkań z dzisiejszej oferty było w cennikach już wcześniej, najstarsze od września 2025. Wobec pierwszego cennika, w którym się pojawiły: tańsze 4 (mediana obniżki 9%), droższe 22, bez zmiany 75. Cenniki są porównywane raz w miesiącu.
Ceny ofertowe z cenników, które deweloperzy publikują na dane.gov.pl, stan na 2026-11-02. Liczone są mieszkania z ceną, bez sprzedanych, a cena za m² dotyczy powierzchni użytkowej. Nie wszyscy deweloperzy publikują cenniki w czytelnej formie, więc część ofert może nie być ujęta.
Inwestycje
2 inwestycji z mieszkaniami w cennikach w gminie Tczew, od największej oferty. 1 bez dokładnego adresu jest tylko na liście.
Ceny pochodzą z ostatniego cennika każdej inwestycji, a jego data jest przy nazwie. Po tej dacie mieszkanie mogło zostać sprzedane albo zmienić cenę, więc aktualną ofertę trzeba sprawdzić u dewelopera.
Wskaż kropkę albo wiersz listy.
| Inwestycja | Mieszkania w ofercie | Mediana, zł/m² | Ceny mieszkań | Tańsze niż w pierwszym cenniku |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Kociewskie Wiśniowa 3 · Dekpol Inwestycje Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Rokitki Spółka komandytowa · cennik z 31.10.2026 | 57 | 9614 | 314 tys. zł–642 tys. zł | 4 z 56 |
| ul. Stanisławie 7J Necon Deweloper Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 45 | 8800 | 279 tys. zł–638 tys. zł | 0 z 45 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.