Oferty deweloperów w mieście Białystok
Ceny ofertowe z cenników deweloperów, nie ceny z aktów notarialnych. Liczby są podane tylko tam, gdzie w cennikach było co najmniej 10 mieszkań.
Oferty deweloperów
Deweloperzy mają w cennikach 959 mieszkań w mieście Białystok, w 24 inwestycjach. Mediana ceny ofertowej to 13 000 zł/m², połowa ofert mieści się między 10 909 zł/m² a 13 950 zł/m², a mediana ceny całego mieszkania to 573 tys. zł.
Nowe mieszkania sprzedane w 12 miesiącach do sierpnia 2026 mają w aktach notarialnych medianę 10 093 zł/m² (z 556 sprzedaży), czyli dzisiejsze oferty są o 29% wyższe. Akt za nowe mieszkanie jest podpisywany zwykle po oddaniu budynku, a cenę ustala umowa deweloperska zawarta nawet dwa lata wcześniej. Oferta to też cena przed negocjacją.
913 mieszkań z dzisiejszej oferty było w cennikach już wcześniej, najstarsze od września 2025. Wobec pierwszego cennika, w którym się pojawiły: tańsze 151 (mediana obniżki 5%), droższe 76, bez zmiany 686. Cenniki są porównywane raz w miesiącu.
Ceny ofertowe z cenników, które deweloperzy publikują na dane.gov.pl, stan na 2026-11-02. Liczone są mieszkania z ceną, bez sprzedanych, a cena za m² dotyczy powierzchni użytkowej. Nie wszyscy deweloperzy publikują cenniki w czytelnej formie, więc część ofert może nie być ujęta.
Inwestycje
24 inwestycji z mieszkaniami w cennikach w mieście Białystok, od największej oferty. 1 bez dokładnego adresu jest tylko na liście.
Ceny pochodzą z ostatniego cennika każdej inwestycji, a jego data jest przy nazwie. Po tej dacie mieszkanie mogło zostać sprzedane albo zmienić cenę, więc aktualną ofertę trzeba sprawdzić u dewelopera.
Wskaż kropkę albo wiersz listy.
| Inwestycja | Mieszkania w ofercie | Mediana, zł/m² | Ceny mieszkań | Tańsze niż w pierwszym cenniku |
|---|---|---|---|---|
| Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 1 JAZ-BUD Sawicki Spółka komandytowa · cennik z 24.10.2026 | 293 | 13 600 | 410 tys. zł–1,41 mln zł | 113 z 293 |
| Grunwaldzka 30 RDM Inwestycje spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Białymstoku · cennik z 28.09.2026 | 141 | 13 680 | 345 tys. zł–1,74 mln zł | 0 z 141 |
| Nowowarszawska 138 JAZ-BUD Sawicki Spółka komandytowa · cennik z 24.10.2026 | 84 | 10 400 | 306 tys. zł–617 tys. zł | 0 z 84 |
| Towarowa PIASTA 17 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Białymstoku · cennik z 28.09.2026 | 80 | 11 253 | 325 tys. zł–899 tys. zł | 0 z 80 |
| Jurowiecka 22 STRUS DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 62 | 13 100 | 425 tys. zł–923 tys. zł | 0 z 62 |
| Chmielna Yuniversal Podlaski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 25.10.2026 | 59 | 11 351 | 420 tys. zł–770 tys. zł | 14 z 59 |
| Kazimierza Pużaka "SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 33 | 9986 | 503 tys. zł–650 tys. zł | 6 z 33 |
| Seweryna Nowakowskiego 130/9, 132/9, 132/12 Solidster Inwestycje Sp. z o.o. · cennik z 27.10.2026 | 32 | 10 250 | 348 tys. zł–733 tys. zł | – |
| ul. Kijowska Butikowa Kamienica Sp. z o.o. Sp. k. · cennik z 26.10.2026 | 28 | 17 000 | 530 tys. zł–1,93 mln zł | 6 z 28 |
| Parkowa 5 Kamienica Parkowa Łukaszewicz i Wspólnicy spółka komandytowa z siedzibą w Białymstoku · cennik z 27.09.2026 | 23 | 16 517 | 450 tys. zł–1,54 mln zł | 0 z 23 |
| ul. Lodowa DZ. NR 111/4 GRAND ESTATE DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 29.09.2026 | 18 | 7896 | 632 tys. zł–845 tys. zł | 0 z 18 |
| Białystok DOT Sp.z.o.o · cennik z 27.10.2026 | 18 | 20 500 | 902 tys. zł–2,44 mln zł | 0 z 18 |
| Aloesowa "SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 18 | 8056 | 548 tys. zł–750 tys. zł | 1 z 18 |
| Odeska RDM Inwestycje spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Białymstoku · cennik z 28.09.2026 | 16 | 16 597 | 419 tys. zł–2,42 mln zł | 0 z 16 |
| Pużaka 84 Azbudplus.pl sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 14 | 8494 | 495 tys. zł–845 tys. zł | – |
| Kujawska "SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 10 | 9134 | 599 tys. zł | 0 z 10 |
| Arbuzowa Arbuzowa 10 · LUREMA SC1 SP Z O.O. · cennik z 26.10.2026 | 8 | 8388 | 399 tys. zł–470 tys. zł | 3 z 8 |
| Ciepła Ciepła 38 · ASKO Apartamenty Ciepła Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 6 | 12 700 | 522 tys. zł–1,32 mln zł | 3 z 6 |
| Produkcyjna "SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 5 | 8816 | 339 tys. zł–417 tys. zł | 2 z 5 |
| Modrzewiowa osoba prowadząca działalność · cennik z 27.10.2026 | 4 | 8432 | 795 tys. zł–830 tys. zł | 0 z 4 |
| Wodna "SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 3 | 7275 | 887 tys. zł–1,06 mln zł | 0 z 3 |
| ul. Kpt. K. Kamieńskiego 4A Yuniversal Podlaski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 25.10.2026 | 2 | 9158 | 575 tys. zł–684 tys. zł | 2 z 2 |
| kpt. K. Kamieńskiego "Huzar" 2 Yuniversal Podlaski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 25.10.2026 | 1 | 8935 | 577 tys. zł | 1 z 1 |
| Proletariacka 19 Yuniversal Podlaski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 25.10.2026 | 1 | 12 648 | 855 tys. zł | 0 z 1 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.