Ceny nieruchomości w gminie Zagórz
Gmina miejsko-wiejska w powiecie sanockim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3000 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
15 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Zagórz to 3000 zł/m². Tyle wynika z 16 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Rozrzut jest tu wyjątkowo szeroki: ćwiartka mieszkań poszła poniżej 1729 zł/m², a ćwiartka powyżej 4331 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
To bardzo mała próbka (16 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3000 zł/m² | 1729 zł/m² | 4331 zł/m² | 16 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Zagórz najczęściej około 15 zł/m², licząc z 61 sprzedaży.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Sanok (miasto) jest droższa o +537%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 15 zł/m² | 7 zł/m² | 39 zł/m² | 61 |
| 2500-10 000 m² | 11 zł/m² | 4 zł/m² | 30 zł/m² | 42 |
| od 1 ha | 3 zł/m² | 2 zł/m² | 4 zł/m² | 18 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 15 zł/m² | 7 zł/m² | 29 zł/m² | 37 |
| 2023 | 20 zł/m² | 10 zł/m² | 34 zł/m² | 36 |
| 2024 | 22 zł/m² | 7 zł/m² | 35 zł/m² | 23 |
| 2025 | 18 zł/m² | 9 zł/m² | 42 zł/m² | 24 |
| 2026 | 12 zł/m² | 5 zł/m² | 54 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.