Ceny nieruchomości w mieście Sanok
Miasto w powiecie sanockim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6227 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
97 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Sanok to 6227 zł/m². Tyle wynika z 274 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +131%, z 2850 zł/m² do 6595 zł/m². Najmocniej, o +133%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 26% droższe niż na wtórnym: 7327 zł/m² wobec 5800 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2850 zł/m² | 2583 zł/m² | 3312 zł/m² | 11 |
| 2016 | 3862 zł/m² | 2817 zł/m² | 3870 zł/m² | 22 |
| 2017 | 2769 zł/m² | 2583 zł/m² | 3080 zł/m² | 25 |
| 2022 | 6457 zł/m² | 5773 zł/m² | 6762 zł/m² | 18 |
| 2023 | 5839 zł/m² | 5198 zł/m² | 6815 zł/m² | 116 |
| 2024 | 5791 zł/m² | 5219 zł/m² | 6927 zł/m² | 68 |
| 2025 | 6595 zł/m² | 5234 zł/m² | 7512 zł/m² | 155 |
| 2026 | 6051 zł/m² | 5530 zł/m² | 7095 zł/m² | 51 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7327 zł/m² | 5986 zł/m² | 7614 zł/m² | 103 |
| wtórny | 5800 zł/m² | 5193 zł/m² | 6736 zł/m² | 171 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Sanok najczęściej około 97 zł/m², licząc z 106 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +144% powyżej następnej w kolejności (Besko).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 97 zł/m² | 60 zł/m² | 121 zł/m² | 106 |
| 2500-10 000 m² | 51 zł/m² | 18 zł/m² | 93 zł/m² | 18 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 54 zł/m² | 20 zł/m² | 78 zł/m² | 10 |
| 2016 | 38 zł/m² | 10 zł/m² | 66 zł/m² | 27 |
| 2017 | 69 zł/m² | 43 zł/m² | 83 zł/m² | 29 |
| 2018 | 67 zł/m² | 50 zł/m² | 86 zł/m² | 48 |
| 2019 | 76 zł/m² | 56 zł/m² | 83 zł/m² | 39 |
| 2020 | 73 zł/m² | 38 zł/m² | 86 zł/m² | 41 |
| 2021 | 86 zł/m² | 60 zł/m² | 96 zł/m² | 45 |
| 2022 | 92 zł/m² | 55 zł/m² | 112 zł/m² | 32 |
| 2023 | 110 zł/m² | 74 zł/m² | 127 zł/m² | 29 |
| 2024 | 97 zł/m² | 62 zł/m² | 122 zł/m² | 47 |
| 2025 | 97 zł/m² | 55 zł/m² | 115 zł/m² | 44 |
| 2026 | 110 zł/m² | 73 zł/m² | 129 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.