Ceny nieruchomości w gminie Dobrzeń Wielki
Gmina wiejska w powiecie opolskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6788 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Dobrzeń Wielki to 6788 zł/m². Tyle wynika z 37 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +51%, z 3695 zł/m² do 5562 zł/m². Najmocniej, o +28%, podskoczyła w 2018 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 14% droższe niż na wtórnym: 7453 zł/m² wobec 6565 zł/m².
Próbka jest niewielka (37 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Komprachcice (7070 zł/m²), drożej niż Niemodlin (6500 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3695 zł/m² | 3168 zł/m² | 4073 zł/m² | 20 |
| 2017 | 3090 zł/m² | 1670 zł/m² | 3746 zł/m² | 10 |
| 2018 | 3946 zł/m² | 3563 zł/m² | 4161 zł/m² | 18 |
| 2019 | 3624 zł/m² | 3396 zł/m² | 3960 zł/m² | 16 |
| 2020 | 4295 zł/m² | 3809 zł/m² | 4537 zł/m² | 19 |
| 2021 | 4404 zł/m² | 4208 zł/m² | 4640 zł/m² | 23 |
| 2022 | 4786 zł/m² | 4233 zł/m² | 5552 zł/m² | 28 |
| 2023 | 5562 zł/m² | 5164 zł/m² | 6017 zł/m² | 27 |
| 2026 | 6869 zł/m² | 5841 zł/m² | 7637 zł/m² | 26 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7453 zł/m² | 6692 zł/m² | 7637 zł/m² | 13 |
| wtórny | 6565 zł/m² | 5369 zł/m² | 7002 zł/m² | 24 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.