Ceny mieszkań i działek w gminie Chrząstowice
Gmina wiejska w powiecie opolskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
7576 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
140 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Chrząstowice to 7576 zł/m². Tyle wynika z 56 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2022 roku mediana wzrosła o +68%, z 4515 zł/m² do 7573 zł/m². Najmocniej, o +68%, podskoczyła w 2024 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Prószków (7927 zł/m²), drożej niż Komprachcice (7070 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4515 zł/m² | 4458 zł/m² | 4635 zł/m² | 19 |
| 2024 | 7569 zł/m² | 5961 zł/m² | 8164 zł/m² | 30 |
| 2025 | 7573 zł/m² | 6494 zł/m² | 8692 zł/m² | 23 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7576 | 6315 | 8210 | 54 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Chrząstowice najczęściej około 140 zł/m², licząc z 69 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dąbrowa (150 zł/m²), drożej niż Komprachcice (138 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 102 zł/m² | 46 zł/m² | 133 zł/m² | 23 |
| 2016 | 82 zł/m² | 65 zł/m² | 102 zł/m² | 18 |
| 2017 | 78 zł/m² | 35 zł/m² | 97 zł/m² | 26 |
| 2018 | 68 zł/m² | 57 zł/m² | 85 zł/m² | 34 |
| 2019 | 97 zł/m² | 61 zł/m² | 121 zł/m² | 41 |
| 2020 | 105 zł/m² | 71 zł/m² | 131 zł/m² | 33 |
| 2021 | 99 zł/m² | 67 zł/m² | 137 zł/m² | 55 |
| 2022 | 110 zł/m² | 61 zł/m² | 135 zł/m² | 38 |
| 2023 | 106 zł/m² | 15 zł/m² | 157 zł/m² | 16 |
| 2024 | 107 zł/m² | 70 zł/m² | 167 zł/m² | 25 |
| 2025 | 164 zł/m² | 111 zł/m² | 204 zł/m² | 23 |
| 2026 | 158 zł/m² | 126 zł/m² | 214 zł/m² | 21 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 140 | 94 | 203 | 69 |
| 2500-10 000 m² | 6 | 4 | 13 | 67 |
| od 1 ha | 4 | 3 | 6 | 20 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.