Ceny mieszkań i działek w gminie Sochaczew
Gmina wiejska w powiecie sochaczewskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Sochaczew nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Sochaczew najczęściej około 100 zł/m², licząc z 276 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Teresin (109 zł/m²), drożej niż Nowa Sucha (100 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 69 zł/m² | 50 zł/m² | 80 zł/m² | 46 |
| 2022 | 71 zł/m² | 50 zł/m² | 97 zł/m² | 72 |
| 2023 | 69 zł/m² | 54 zł/m² | 95 zł/m² | 53 |
| 2024 | 90 zł/m² | 68 zł/m² | 119 zł/m² | 92 |
| 2025 | 99 zł/m² | 80 zł/m² | 132 zł/m² | 117 |
| 2026 | 131 zł/m² | 90 zł/m² | 157 zł/m² | 67 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 | 74 | 136 | 276 |
| 2500-10 000 m² | 33 | 14 | 74 | 54 |
| od 1 ha | 14 | 10 | 22 | 43 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.