Ceny nieruchomości w gminie Myślenice
Gmina miejsko-wiejska w powiecie myślenickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 630 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
113 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Myślenice to 10 630 zł/m². Tyle wynika z 333 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +134%, z 4545 zł/m² do 10 624 zł/m². Najmocniej, o +30%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 14% droższe niż na wtórnym: 10 876 zł/m² wobec 9545 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +36% powyżej następnej w kolejności (Sułkowice).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4545 zł/m² | 3817 zł/m² | 4906 zł/m² | 68 |
| 2017 | 3960 zł/m² | 3266 zł/m² | 4660 zł/m² | 26 |
| 2018 | 4560 zł/m² | 4039 zł/m² | 5342 zł/m² | 37 |
| 2019 | 5540 zł/m² | 4318 zł/m² | 6051 zł/m² | 36 |
| 2020 | 6374 zł/m² | 5425 zł/m² | 6946 zł/m² | 125 |
| 2021 | 5811 zł/m² | 3823 zł/m² | 6938 zł/m² | 62 |
| 2022 | 6998 zł/m² | 6641 zł/m² | 7707 zł/m² | 93 |
| 2023 | 7831 zł/m² | 6752 zł/m² | 9050 zł/m² | 93 |
| 2024 | 10 155 zł/m² | 8152 zł/m² | 11 068 zł/m² | 82 |
| 2025 | 10 624 zł/m² | 9342 zł/m² | 11 429 zł/m² | 154 |
| 2026 | 11 007 zł/m² | 9834 zł/m² | 13 145 zł/m² | 97 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 10 876 zł/m² | 9927 zł/m² | 12 058 zł/m² | 230 |
| wtórny | 9545 zł/m² | 7641 zł/m² | 10 855 zł/m² | 103 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Myślenice najczęściej około 113 zł/m², licząc z 315 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Siepraw (136 zł/m²), drożej niż Dobczyce (107 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 113 zł/m² | 53 zł/m² | 195 zł/m² | 315 |
| 2500-10 000 m² | 48 zł/m² | 20 zł/m² | 105 zł/m² | 126 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 35 zł/m² | 13 zł/m² | 56 zł/m² | 90 |
| 2016 | 50 zł/m² | 29 zł/m² | 88 zł/m² | 110 |
| 2017 | 56 zł/m² | 29 zł/m² | 90 zł/m² | 91 |
| 2018 | 61 zł/m² | 35 zł/m² | 110 zł/m² | 121 |
| 2019 | 76 zł/m² | 38 zł/m² | 103 zł/m² | 121 |
| 2020 | 68 zł/m² | 38 zł/m² | 94 zł/m² | 186 |
| 2021 | 74 zł/m² | 40 zł/m² | 116 zł/m² | 222 |
| 2022 | 80 zł/m² | 41 zł/m² | 122 zł/m² | 171 |
| 2023 | 84 zł/m² | 44 zł/m² | 144 zł/m² | 131 |
| 2024 | 115 zł/m² | 48 zł/m² | 196 zł/m² | 131 |
| 2025 | 119 zł/m² | 56 zł/m² | 200 zł/m² | 122 |
| 2026 | 93 zł/m² | 47 zł/m² | 186 zł/m² | 62 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.