Ceny nieruchomości w mieście Bochnia
Miasto w powiecie bocheńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7823 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
163 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Bochnia to 7823 zł/m². Tyle wynika z 475 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +84%, z 4014 zł/m² do 7400 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 16% droższe niż na pierwotnym: 8484 zł/m² wobec 7290 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4014 zł/m² | 3418 zł/m² | 4404 zł/m² | 123 |
| 2016 | 3930 zł/m² | 3382 zł/m² | 4308 zł/m² | 108 |
| 2017 | 4211 zł/m² | 3551 zł/m² | 4609 zł/m² | 124 |
| 2018 | 4258 zł/m² | 3660 zł/m² | 4708 zł/m² | 69 |
| 2019 | 4588 zł/m² | 3659 zł/m² | 5114 zł/m² | 94 |
| 2020 | 5047 zł/m² | 4692 zł/m² | 5488 zł/m² | 170 |
| 2021 | 5550 zł/m² | 5207 zł/m² | 6298 zł/m² | 173 |
| 2022 | 5486 zł/m² | 5145 zł/m² | 5850 zł/m² | 246 |
| 2023 | 6692 zł/m² | 5850 zł/m² | 7459 zł/m² | 159 |
| 2024 | 7311 zł/m² | 6500 zł/m² | 8367 zł/m² | 148 |
| 2025 | 7400 zł/m² | 7099 zł/m² | 8800 zł/m² | 241 |
| 2026 | 8375 zł/m² | 7900 zł/m² | 9385 zł/m² | 86 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7290 zł/m² | 6918 zł/m² | 8185 zł/m² | 271 |
| wtórny | 8484 zł/m² | 7121 zł/m² | 10 006 zł/m² | 204 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Bochnia najczęściej około 163 zł/m², licząc z 83 sprzedaże.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +108% powyżej następnej w kolejności (Łapanów).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 163 zł/m² | 109 zł/m² | 228 zł/m² | 83 |
| 2500-10 000 m² | 115 zł/m² | 35 zł/m² | 192 zł/m² | 54 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 55 zł/m² | 28 zł/m² | 98 zł/m² | 40 |
| 2016 | 79 zł/m² | 43 zł/m² | 133 zł/m² | 27 |
| 2017 | 91 zł/m² | 61 zł/m² | 124 zł/m² | 38 |
| 2018 | 105 zł/m² | 55 zł/m² | 140 zł/m² | 26 |
| 2019 | 104 zł/m² | 61 zł/m² | 132 zł/m² | 44 |
| 2020 | 91 zł/m² | 54 zł/m² | 133 zł/m² | 33 |
| 2021 | 100 zł/m² | 65 zł/m² | 153 zł/m² | 42 |
| 2022 | 76 zł/m² | 56 zł/m² | 135 zł/m² | 28 |
| 2023 | 115 zł/m² | 40 zł/m² | 202 zł/m² | 45 |
| 2024 | 154 zł/m² | 100 zł/m² | 200 zł/m² | 29 |
| 2025 | 162 zł/m² | 113 zł/m² | 215 zł/m² | 33 |
| 2026 | 229 zł/m² | 117 zł/m² | 250 zł/m² | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.