Ceny nieruchomości w gminie Bochnia
Gmina wiejska w powiecie bocheńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6936 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
77 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Bochnia to 6936 zł/m². Tyle wynika z 12 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (12 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6936 zł/m² | 6736 zł/m² | 7665 zł/m² | 12 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Bochnia najczęściej około 77 zł/m², licząc z 158 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Rzezawa (77 zł/m²), drożej niż Nowy Wiśnicz (69 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 77 zł/m² | 43 zł/m² | 112 zł/m² | 158 |
| 2500-10 000 m² | 24 zł/m² | 7 zł/m² | 55 zł/m² | 119 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 4 zł/m² | 38 zł/m² | 19 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 35 zł/m² | 24 zł/m² | 43 zł/m² | 45 |
| 2016 | 35 zł/m² | 22 zł/m² | 46 zł/m² | 41 |
| 2017 | 42 zł/m² | 12 zł/m² | 59 zł/m² | 46 |
| 2018 | 34 zł/m² | 13 zł/m² | 55 zł/m² | 52 |
| 2019 | 43 zł/m² | 26 zł/m² | 60 zł/m² | 51 |
| 2020 | 50 zł/m² | 33 zł/m² | 69 zł/m² | 60 |
| 2021 | 47 zł/m² | 31 zł/m² | 65 zł/m² | 120 |
| 2022 | 50 zł/m² | 22 zł/m² | 78 zł/m² | 72 |
| 2023 | 71 zł/m² | 38 zł/m² | 88 zł/m² | 55 |
| 2024 | 72 zł/m² | 46 zł/m² | 92 zł/m² | 69 |
| 2025 | 82 zł/m² | 47 zł/m² | 129 zł/m² | 61 |
| 2026 | 80 zł/m² | 36 zł/m² | 116 zł/m² | 28 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.