Ceny w okolicy

Oferty deweloperów w mieście Żary

Ceny ofertowe z cenników deweloperów, nie ceny z aktów notarialnych. Liczby są podane tylko tam, gdzie w cennikach było co najmniej 10 mieszkań.

Oferty deweloperów

Deweloperzy mają w cennikach 374 mieszkania w mieście Żary, w 8 inwestycjach. Mediana ceny ofertowej to 7900 zł/m², połowa ofert mieści się między 7900 zł/m² a 8200 zł/m², a mediana ceny całego mieszkania to 330 tys. zł.

Nowe mieszkania sprzedane w 12 miesiącach do grudnia 2025 mają w aktach notarialnych medianę 7186 zł/m² (z 15 sprzedaży), czyli dzisiejsze oferty są o 10% wyższe. Akt za nowe mieszkanie jest podpisywany zwykle po oddaniu budynku, a cenę ustala umowa deweloperska zawarta nawet dwa lata wcześniej. Oferta to też cena przed negocjacją.

374 mieszkania z dzisiejszej oferty były w cennikach już wcześniej, najstarsze od września 2025. Wobec pierwszego cennika, w którym się pojawiły: tańsze 0, droższe 0, bez zmiany 374. Cenniki są porównywane raz w miesiącu.

Ceny ofertowe z cenników, które deweloperzy publikują na dane.gov.pl, stan na 2026-11-02. Liczone są mieszkania z ceną, bez sprzedanych, a cena za m² dotyczy powierzchni użytkowej. Nie wszyscy deweloperzy publikują cenniki w czytelnej formie, więc część ofert może nie być ujęta.

Inwestycje

8 inwestycji z mieszkaniami w cennikach w mieście Żary, od największej oferty.

Ceny pochodzą z ostatniego cennika każdej inwestycji, a jego data jest przy nazwie. Po tej dacie mieszkanie mogło zostać sprzedane albo zmienić cenę, więc aktualną ofertę trzeba sprawdzić u dewelopera.

Ceny ofertowe mieszkań, bez sprzedanych.
Inwestycja Mieszkania w ofercie Mediana, zł/m² Ceny mieszkań Tańsze niż w pierwszym cenniku
STRZELCÓW 11 Opala Deweloper Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 126 7900 233 tys. zł–489 tys. zł 0 z 126
HENRYKA WIENIAWSKIEGO Opala Deweloper Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 70 7415 309 tys. zł–498 tys. zł 0 z 70
Cytadela Żary I Zawiszy Czarnego · JPH INVEST GROUP SP. Z O.O. · cennik z 27.10.2026 59 8026 217 tys. zł–641 tys. zł 0 z 59
KASZUBSKA Opala Deweloper Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 52 8200 210 tys. zł–410 tys. zł 0 z 52
DŁUGOSZA Opala Deweloper Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 42 8300 211 tys. zł–425 tys. zł 0 z 42
NOWOWIEJSKIEGO 5 Opala Deweloper Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 12 8300 309 tys. zł–353 tys. zł 0 z 12
PUŁASKIEGO Opala Deweloper Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 12 6697 439 tys. zł–720 tys. zł 0 z 12
RZEMIEŚLNICZA Śmigielski Development Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 1 6600 444 tys. zł 0 z 1

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.