Ceny mieszkań i działek w mieście Kowal

Miasto w powiecie włocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

3858 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

22 sprzedaże, połowa między 3237 zł/m² a 5157 zł/m²

75 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

17 sprzedaży, połowa między 52 zł/m² a 117 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w mieście Kowal to 3858 zł/m². Tyle wynika z 22 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Próbka jest niewielka (22 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lubraniec (4205 zł/m²), drożej niż Fabianki (3853 zł/m²).

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
wtórny	3858	3237	5157	22

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat włocławski, ostatnie trzy lata

Lubraniec 4205 zł/m²

Kowal (miasto) 3858 zł/m²

Fabianki 3853 zł/m²

Lubień Kujawski 3741 zł/m²

Brześć Kujawski 3571 zł/m²

Chodecz 2645 zł/m²

Choceń 1733 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Kowal najczęściej około 75 zł/m², licząc z 17 sprzedaży.

To bardzo mała próbka (17 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Brześć Kujawski (75 zł/m²), drożej niż Boniewo (68 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

506070809074

202020212023

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2020-2023, łącznie 39 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w mieście Kowal, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2020	64 zł/m²	57 zł/m²	67 zł/m²	12
2021	85 zł/m²	83 zł/m²	88 zł/m²	16
2023	74 zł/m²	62 zł/m²	79 zł/m²	11

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	75	52	117	17

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat włocławski, ostatnie trzy lata

Brześć Kujawski 75 zł/m²

Kowal (miasto) 75 zł/m²

Boniewo 68 zł/m²

Włocławek 65 zł/m²

Fabianki 64 zł/m²

Chodecz 56 zł/m²

Lubraniec 51 zł/m²

Baruchowo 50 zł/m²

Choceń 46 zł/m²

Kowal (gmina wiejska) 40 zł/m²

Lubanie 40 zł/m²

Izbica Kujawska 35 zł/m²

Lubień Kujawski 30 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.