Ceny nieruchomości w gminie Tuchola
Gmina miejsko-wiejska w powiecie tucholskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4382 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
84 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Tuchola to 4382 zł/m². Tyle wynika z 92 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +68%, z 2339 zł/m² do 3939 zł/m². Najmocniej, o +32%, podskoczyła w 2021 roku.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o 0% powyżej następnej w kolejności (Cekcyn).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2339 zł/m² | 1771 zł/m² | 2529 zł/m² | 27 |
| 2016 | 2294 zł/m² | 1552 zł/m² | 2489 zł/m² | 33 |
| 2017 | 2500 zł/m² | 1947 zł/m² | 2883 zł/m² | 25 |
| 2018 | 2451 zł/m² | 2044 zł/m² | 2785 zł/m² | 34 |
| 2019 | 2969 zł/m² | 2592 zł/m² | 3542 zł/m² | 32 |
| 2020 | 3161 zł/m² | 2323 zł/m² | 3623 zł/m² | 33 |
| 2021 | 4158 zł/m² | 3646 zł/m² | 4905 zł/m² | 46 |
| 2022 | 4146 zł/m² | 3224 zł/m² | 4661 zł/m² | 32 |
| 2023 | 3643 zł/m² | 3252 zł/m² | 4818 zł/m² | 14 |
| 2024 | 4571 zł/m² | 3500 zł/m² | 5312 zł/m² | 39 |
| 2025 | 3939 zł/m² | 3314 zł/m² | 5244 zł/m² | 36 |
| 2026 | 4740 zł/m² | 3994 zł/m² | 5190 zł/m² | 17 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4325 zł/m² | 3663 zł/m² | 5187 zł/m² | 86 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Tuchola najczęściej około 84 zł/m², licząc z 68 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Gostycyn (100 zł/m²), drożej niż Cekcyn (80 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 84 zł/m² | 58 zł/m² | 137 zł/m² | 68 |
| 2500-10 000 m² | 33 zł/m² | 8 zł/m² | 53 zł/m² | 24 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 7 zł/m² | 21 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 27 zł/m² | 15 zł/m² | 58 zł/m² | 28 |
| 2016 | 47 zł/m² | 24 zł/m² | 61 zł/m² | 32 |
| 2017 | 35 zł/m² | 27 zł/m² | 62 zł/m² | 43 |
| 2018 | 61 zł/m² | 26 zł/m² | 69 zł/m² | 42 |
| 2019 | 51 zł/m² | 30 zł/m² | 69 zł/m² | 53 |
| 2020 | 45 zł/m² | 31 zł/m² | 70 zł/m² | 46 |
| 2021 | 50 zł/m² | 30 zł/m² | 78 zł/m² | 38 |
| 2022 | 60 zł/m² | 30 zł/m² | 71 zł/m² | 40 |
| 2023 | 60 zł/m² | 55 zł/m² | 92 zł/m² | 28 |
| 2024 | 80 zł/m² | 65 zł/m² | 108 zł/m² | 19 |
| 2025 | 83 zł/m² | 47 zł/m² | 124 zł/m² | 40 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.