Ceny nieruchomości w gminie Gostycyn
Gmina wiejska w powiecie tucholskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3391 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
100 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Gostycyn to 3391 zł/m². Tyle wynika z 13 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (13 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Tuchola jest droższa o +29%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3391 zł/m² | 1543 zł/m² | 3822 zł/m² | 13 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Gostycyn najczęściej około 100 zł/m², licząc z 31 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (31 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +18% powyżej następnej w kolejności (Tuchola).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 100 zł/m² | 60 zł/m² | 118 zł/m² | 31 |
| 2500-10 000 m² | 5 zł/m² | 5 zł/m² | 11 zł/m² | 12 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 7 zł/m² | 9 zł/m² | 15 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 28 zł/m² | 19 zł/m² | 38 zł/m² | 13 |
| 2016 | 41 zł/m² | 29 zł/m² | 51 zł/m² | 10 |
| 2017 | 28 zł/m² | 25 zł/m² | 32 zł/m² | 21 |
| 2018 | 35 zł/m² | 32 zł/m² | 39 zł/m² | 15 |
| 2019 | 39 zł/m² | 21 zł/m² | 42 zł/m² | 19 |
| 2020 | 45 zł/m² | 40 zł/m² | 49 zł/m² | 33 |
| 2021 | 42 zł/m² | 19 zł/m² | 56 zł/m² | 30 |
| 2023 | 60 zł/m² | 35 zł/m² | 117 zł/m² | 15 |
| 2024 | 114 zł/m² | 90 zł/m² | 118 zł/m² | 20 |
| 2025 | 68 zł/m² | 50 zł/m² | 80 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.