Ceny nieruchomości w gminie Unisław
Gmina wiejska w powiecie chełmińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2944 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
60 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Unisław to 2944 zł/m². Tyle wynika z 18 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +45%, z 2305 zł/m² do 3336 zł/m². Najmocniej, o +18%, podskoczyła w 2021 roku.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stolno (3297 zł/m²), drożej niż Papowo Biskupie (1869 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2305 zł/m² | 1815 zł/m² | 2894 zł/m² | 13 |
| 2018 | 2399 zł/m² | 1963 zł/m² | 3181 zł/m² | 14 |
| 2019 | 2823 zł/m² | 2384 zł/m² | 3429 zł/m² | 17 |
| 2021 | 3336 zł/m² | 2941 zł/m² | 3586 zł/m² | 13 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3036 zł/m² | 2294 zł/m² | 4051 zł/m² | 17 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Unisław najczęściej około 60 zł/m², licząc z 43 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kijewo Królewskie (66 zł/m²), drożej niż Lisewo (47 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 60 zł/m² | 46 zł/m² | 65 zł/m² | 43 |
| 2500-10 000 m² | 14 zł/m² | 7 zł/m² | 33 zł/m² | 15 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 5 zł/m² | 7 zł/m² | 16 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 54 zł/m² | 49 zł/m² | 71 zł/m² | 10 |
| 2016 | 47 zł/m² | 30 zł/m² | 56 zł/m² | 15 |
| 2017 | 60 zł/m² | 44 zł/m² | 73 zł/m² | 15 |
| 2018 | 58 zł/m² | 14 zł/m² | 78 zł/m² | 11 |
| 2019 | 35 zł/m² | 18 zł/m² | 57 zł/m² | 14 |
| 2020 | 62 zł/m² | 36 zł/m² | 85 zł/m² | 18 |
| 2021 | 41 zł/m² | 23 zł/m² | 49 zł/m² | 25 |
| 2022 | 79 zł/m² | 40 zł/m² | 102 zł/m² | 14 |
| 2023 | 69 zł/m² | 43 zł/m² | 80 zł/m² | 14 |
| 2024 | 56 zł/m² | 48 zł/m² | 60 zł/m² | 18 |
| 2025 | 60 zł/m² | 39 zł/m² | 70 zł/m² | 23 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.