Ceny nieruchomości w mieście Chełmno
Miasto w powiecie chełmińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5202 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
108 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Chełmno to 5202 zł/m². Tyle wynika z 186 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +98%, z 2526 zł/m² do 4992 zł/m². Najmocniej, o +15%, podskoczyła w 2016 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 34% droższe niż na wtórnym: 6808 zł/m² wobec 5085 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +58% powyżej następnej w kolejności (Stolno).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2526 zł/m² | 1941 zł/m² | 2957 zł/m² | 55 |
| 2016 | 2908 zł/m² | 2300 zł/m² | 3315 zł/m² | 78 |
| 2017 | 3187 zł/m² | 2666 zł/m² | 3413 zł/m² | 87 |
| 2018 | 3063 zł/m² | 2269 zł/m² | 3519 zł/m² | 73 |
| 2019 | 3392 zł/m² | 2503 zł/m² | 4037 zł/m² | 88 |
| 2020 | 3845 zł/m² | 3025 zł/m² | 4747 zł/m² | 76 |
| 2021 | 4330 zł/m² | 3102 zł/m² | 5017 zł/m² | 98 |
| 2022 | 4798 zł/m² | 3684 zł/m² | 5513 zł/m² | 61 |
| 2023 | 5103 zł/m² | 4226 zł/m² | 5726 zł/m² | 85 |
| 2024 | 5719 zł/m² | 4305 zł/m² | 6768 zł/m² | 86 |
| 2025 | 4992 zł/m² | 4151 zł/m² | 5760 zł/m² | 93 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6808 zł/m² | 6591 zł/m² | 7409 zł/m² | 22 |
| wtórny | 5085 zł/m² | 4027 zł/m² | 5920 zł/m² | 164 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Chełmno najczęściej około 108 zł/m², licząc z 24 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +64% powyżej następnej w kolejności (Kijewo Królewskie).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 108 zł/m² | 93 zł/m² | 120 zł/m² | 24 |
| 2500-10 000 m² | 52 zł/m² | 30 zł/m² | 110 zł/m² | 16 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 50 zł/m² | 42 zł/m² | 74 zł/m² | 10 |
| 2019 | 35 zł/m² | 32 zł/m² | 48 zł/m² | 17 |
| 2021 | 75 zł/m² | 64 zł/m² | 81 zł/m² | 19 |
| 2023 | 101 zł/m² | 91 zł/m² | 123 zł/m² | 10 |
| 2025 | 115 zł/m² | 96 zł/m² | 120 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.