Ceny mieszkań i działek w mieście Świeradów-Zdrój
Miasto w powiecie lubańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
10 905 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
113 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Świeradów-Zdrój to 10 905 zł/m². Tyle wynika z 78 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +223%, z 3258 zł/m² do 10 527 zł/m². Najmocniej, o +140%, podskoczyła w 2022 roku.
Rynek pierwotny i wtórny są tu wycenione niemal tak samo: 11 026 zł/m² wobec 10 852 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +102% powyżej następnej w kolejności (Lubań (miasto)).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3258 zł/m² | 2237 zł/m² | 4674 zł/m² | 76 |
| 2018 | 2908 zł/m² | 2210 zł/m² | 4958 zł/m² | 39 |
| 2019 | 3550 zł/m² | 2614 zł/m² | 5875 zł/m² | 37 |
| 2020 | 4452 zł/m² | 3343 zł/m² | 5131 zł/m² | 38 |
| 2021 | 4238 zł/m² | 3361 zł/m² | 5211 zł/m² | 34 |
| 2022 | 10 176 zł/m² | 9733 zł/m² | 10 764 zł/m² | 86 |
| 2023 | 10 121 zł/m² | 6764 zł/m² | 12 379 zł/m² | 10 |
| 2024 | 11 759 zł/m² | 7475 zł/m² | 13 708 zł/m² | 30 |
| 2025 | 10 527 zł/m² | 8292 zł/m² | 11 848 zł/m² | 47 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 11 026 | 10 414 | 11 364 | 11 |
| wtórny | 10 852 | 7865 | 13 200 | 67 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Świeradów-Zdrój najczęściej około 113 zł/m², licząc z 19 sprzedaży.
To bardzo mała próbka (19 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lubań (miasto) (129 zł/m²), drożej niż Siekierczyn (72 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 39 zł/m² | 32 zł/m² | 190 zł/m² | 11 |
| 2020 | 64 zł/m² | 31 zł/m² | 80 zł/m² | 14 |
| 2021 | 98 zł/m² | 49 zł/m² | 153 zł/m² | 24 |
| 2022 | 188 zł/m² | 150 zł/m² | 214 zł/m² | 21 |
| 2023 | 205 zł/m² | 155 zł/m² | 228 zł/m² | 16 |
| 2025 | 110 zł/m² | 76 zł/m² | 190 zł/m² | 11 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 113 | 78 | 204 | 19 |
| 2500-10 000 m² | 200 | 50 | 310 | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.